Frankfurt am Main: *** EXKLUSIVE 5-Zi. MAISONETTE mit EBK, TERRASSE, uvm. am Dichterviertel ***

Maisonette

3

500 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

1

1 x Außenstellplatz, pro Stück 100 €

1985

sofort

Fliesen

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 02.10.2017 bis 02.10.2027

E

150 kWh/(m²*a)

1985

3 Monatskaltmieten

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++
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Eine idyllische und grüne „Stadtoase“ mitten in Frankfurt…

In diesem repräsentativen und äußerst großzügigen Villenanwesen verschmilzt der belebende Kontrast zwischen schweren und leichten Elementen und schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und weiträumiges Wohnen entspricht.
Hier begegnet Ihnen eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumplanung aus, welche insbesondere für anspruchsvolle Familien jede Menge Freiraum bietet, um sich individuell zu entfalten.

Ihre neue Maisonette-Wohnung verteilt sich mit rund 200 m² Wohnfläche auf zwei verschiedene Ebenen, die über eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. So entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung: In diesem Zuhause sind das keine Gegensätze, sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.

In der oberen Ebene (im Hochparterre) gelangen Sie von der Diele aus in alle weiteren Räume. Neben einem herrlichen und repräsentativen Wohn-/Essbereich, finden Sie auch eine mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattete Küche wieder.
Vom Wohnbereich aus, haben Sie den Zugang zur herrlichen Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und ein gemütliches Ambiente schafft. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen.

Auf dieser Etage bieten Ihnen zwei Schlafräume die nötige Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Tag.
Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC, welches Sie vom Flur aus erreichen, komplettiert den Komfort.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Ihnen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.
Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, welches mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.

Den repräsentativen Charakter dieses Anwesend unterstreicht vor allem die absolut idyllische Gartenanlage, die von allen Bewohners des Hauses gemeinschaftlichen genutzt werden kann.

Optional kann auch ein PKW-Aussenstellplatz für zusätzlich 100,-€ angemietet werden.

Eine außergewöhnliche Wohnresidenz für Individualisten, die urbanes Leben schätzen und dennoch auf ein absolut ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.

*** Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden. ***

WICHTIG:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre

- helle Marmorfliesen
- Parkett
- Fliesen
- Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Wanne & Dusche
- Tageslicht-Duschbad
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- Abstellraum
- Keller
- Waschkeller
- Stellplatz (optional für 100,-€/Monat))

Das durch breite, alleeähnliche Straßen und prachtvollen Villenanwesen geprägte " Dichterviertel" wurde mit der Zeit immer mehr zu einer sehr bevorzugten Wohngegend für allerlei Frankfurter Prominente. Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“. Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass" sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

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