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Bad Vilbel: +++ AUSBAUPOTENZIAL +++ Reiheneckhaus mit GARTEN und 2 GARAGEN in Bad Vilbel - Heilsberg

Objekt-Nr.: 6135
  • Garten
  • EG: Wohnzimmer
  • EG: Wohnzimmer
  • Durchgang
  • EG: Zimmer 2
  • EG: Balkon
  • EG: Balkon
  • Blick in Garten
  • EG: Küche
  • EG: EBK
  • EG: Zimmer 3
  • EG: Bad
  • Treppenhaus
  • Aussenansicht
  • Garagen
Garten
EG: Wohnzimmer
EG: Wohnzimmer
Durchgang
EG: Zimmer 2
EG: Balkon
EG: Balkon
Blick in Garten
EG: Küche
EG: EBK
EG: Zimmer 3
EG: Bad
Treppenhaus
Aussenansicht
Garagen
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
61118 Bad Vilbel
Preis:
399.500 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Reiheneckhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss aus den 50er Jahren befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Bad Vilbel - Heilsberg.

Hier haben Sie die individuelle Möglichkeit zu bestimmen, ob Sie dieses Objekt als Generationenhaus oder als Kapitalanlage nutzen möchten.

Hier verteilen sich auf rund 130 m² Wohnfläche 2 separate Wohnungen, die sich über 2 Etagen erstrecken.
Zusätzlich besteht sie Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und somit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 gute geschnittenen Räumen. Der Wohnbereich ist durch einen offenen Durchgang mit einem weiteren Zimmer verbunden, welches sich z.B. als Ess- oder Arbeitszimmer eignet. Vom Wohnbereich aus haben Sie auch den Zugang zum Balkon mit Ausblick in den schönen Garten. Die separate Küche ist bereits mit Einbauten ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Im Obergeschoss finden Sie eine weitere, ähnlich geschnittene Wohnung mit drei separaten und abschließbaren Räumen. Die Küche ist ebenfalls mit Einbauten ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.

Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über Kellerräume, Heizungsraum sowie ein Wasch-/Trockenraum.

Der schöne Garten ist sowohl vom Keller als auch von Außen aus erreichbar.

Zwei abschließbare Garagen gehören ebenfalls zu dem Objekt und kosten zusätzlich insgesamt 15.000 €.



Gartenfläche: 300.0 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Kellerräume
- Waschmaschinenraum
- 2 Wohnungen
- Einbauküchen
- Tageslichtbäder mit Wanne
- 2 Balkone
- Garten (ca. 300m²)
- 2 Garagen (15.000 €)
- Gas-Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster

Lage Haus/Grundstück:
Die nördlich an Frankfurt angrenzende Stadt Bad Vilbel ist überregional für ihre Mineralquellen bekannt. Durch eine hohe Vielzahl alter und neuer sowie künstlicher Brunnen, wird Bad Vilbel auch als die Quellenstadt bezeichnet. Sehr beliebt ist die Stadt auch durch Ihre vielen Grünanlagen und Parks, wie der bekannte idyllische Kurpark sowie die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Familien.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot problemlos in wenigen Minuten.

Sonstiges:
__________________________________________________________

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

Provision:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
- zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Wohnungen) oder
- drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Gewerbe) fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Beim Ankauf wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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