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Frankfurt: *** HERRLICHER STILALTBAU *** WUNDERSCHÖNE 2-Zi. Whg. mit EBK & BALKON im Westend

Objekt-Nr.: 5980
  • Balkon
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  • Wohnbreich
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  • Flur
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
Balkon
Balkon
Wohnbreich
Wohnbreich
Flur
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
72,58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Baujahr:
1900
Hausgeld:
320 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines wunderschönen & sanierten Stil-Altbaus im südlichen Westend.

Hier erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Räume, die sich auf rund 73 m² Wohnfläche verteilen.
Neben einem einladenden Wohnbereich steht Ihnen auch eine voll ausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Den nötigen Komfort finden Sie in dem hell gefliesten Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein schöner Südwest-Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach Außen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Hohe Decken sowie edle Stuckelemente spiegeln den Altbaucharakter wieder.

Eine wundervolle Kaufgelegenheit für Alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch auf ein absolut ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.

Ausstattung/Zubehör:
- Keller
- Parkett
- Fliesen
- Einbauküche
- Hohe Decken
- Stuck
- Tageslicht-Wannenbad
- Balkon

Lage Haus/Grundstück:
Das noble Westend gehört zu den Innenstadtbezirken und gilt als eine der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Frankfurts.
Zum einen prägen zahlreiche herrschaftliche und repräsentative Stil-Altbau-Villen aus der Gründerzeit das Umfeld und zum anderen moderne Bürohäuser und einzigartige Wolkenkratzer. Die erstklassige Lebensqualität gepaart mit dem notwendigen "Schuss" an exklusivem Lifestyle, tragen nicht zuletzt dazu bei, dass sich das Westend heute zum Wohngebiet für Wohlhabende etabliert hat. Große Boulevards, angelehnt an den Pariser Straßenbau, sowie Plätze mit radial auslaufenden Straßen, locken mit einer Reihe von Luxus-Boutiquen von Louis Vuitton, Gucci, Prada, etc. entlang der berühmten Goethestraße. Ausgezeichnete Gourmet-Restaurants mit exklusiver Sterneküche und gemütliche Cafés begegnen Ihnen hier an fast jeder Ecke ? insbesondere entlang der bekannten "Fressgasse".
Neben dem vielen Luxus und den kulinarischen Genüssen, erfreuen sich die glücklichen Bewohner auch an den vielen Naheerholungsgebieten und den grünen Parkanlagen. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark, liegt eine der idyllischsten Stadtoasen direkt vor der Haustür und zählt ebenso wie der nahe gelegene Palmengarten zu den beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Die Nähe zur Frankfurter City, dem Opernplatz mit seiner herrschaftlichen Alten Oper und dem Bankenviertel tragen ebenso zu der hervorragenden Infrastruktur des Westends bei, wie die exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn und Buslinien) sowie an die Autobahnen A66 und A5.

Sonstiges:
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.


Ein entsprechender Energieausweis wurde beim Vermieter/Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er - sofern gewünscht - bei der Besichtigung nachgereicht.

Provision:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
- zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Wohnungen) oder
- drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Gewerbe) fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Beim Ankauf wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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