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Frankfurt: *** NEUBAU-ERSTBEZUG *** ELEGANTE 3-Zi. Whg. mit EBK, 2 BÄDERN & BALKON

Objekt-Nr.: 5972
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • mit eigenem Bad
  • Badezimmer
  • Wannenbad
  • Gäste-Duschbad
  • Gäste-Duschbad
  • Aussenansicht
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
mit eigenem Bad
Badezimmer
Wannenbad
Gäste-Duschbad
Gäste-Duschbad
Aussenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
60599 Frankfurt
Preis:
249.000 €
Nebenkosten:
175 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
6.000 €
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. OG eines neu erbauten Wohnhauses in Frankfurt Oberrad und wird Ihnen zum Erstbezug angeboten.

Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich hier 3 Räume, die genügend Platz bieten, um sich wohnlich einzurichten.
Die offene Küche ist bereits mit modernen Einbauten und Geräten ausgestattet, die gegen eine Ablöse dem neuen Käufr überlassen werden.
Das Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Das dritte und kleinste Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung (z.B. als Arbeitsbereich) zur Verfügung.
Großen Komfort bieten Ihnen hier 2 Tageslichtbäder. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet und direkt vom Schlafzimmer aus zu begehen und das zweite Gäste-Bad besitzt eine Dusche und ist vom Flur aus zu erreichen.
Ein kleiner Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach Außen.

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit schönem Laminatboden und Fliesen verlegt.

Bei Bedarf kann auch ein PKW-Stelllatz zusätzlich erworben werden.

Verpassen Sie dieses tolle Angebot nicht!!

Ausstattung/Zubehör:
- Keller
- Solar
- Niedrigenergie
- Laminat
- Fliesen
- elektrische Rollläden
- Einbauküche (gegen Ablöse von 5.000- €)
- Tageslicht-Wannenbad (en suite)
- Tageslicht-Duschbad
- Balkon
- PKW-Stellplatz möglich (6.000,- €")

Lage Haus/Grundstück:
Das beliebte Oberrad befindet sich am südlichen Mainufer angrenzend an Frankfurt-Sachsenhausen und ist im Norden des Ortes durch weitläufige Felder geprägt und umschließt im Süden den grünen Frankfurter Stadtwald. In dem früher als Gärtnerdorf bekannten Stadtteil gilt der Gartenbau auch heute noch als ein wichtiger Geschäftszweig. Der Ort mit einem leicht dörflichen Charakter und mit den meisten Gärtnereibetrieben Frankfurts, zählt zu einem der ältesten Stadtteile und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein reichhaltiges Angebot von Lokalen, sei es rustikal oder stilvoll, bieten den Anwohnern von Oberrad vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So garantieren unter anderem der nahe gelegene Stadtwald und die Oberräder Gärten pure Erholung in der grünen Idylle. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung, sei es über die Autobahn 661 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ? ermöglicht Ihnen einen perfekten Anschluss zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten des gesamten Rhein-Main-Gebiets.

Sonstiges:
__________________________________________________________

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.


Ein entsprechender Energieausweis wurde beim Vermieter/Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er - sofern gewünscht - bei der Besichtigung nachgereicht.

Provision:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
- zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Wohnungen) oder
- drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Gewerbe) fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Beim Ankauf wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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