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Frankfurt: *** ATTRAKTIVE KAUFGELEGEHEIT *** 2-Zi. Whg. mit TGL-BAD & großem BALKON in Ginnheim/Dornbusch

Objekt-Nr.: 5375
  • Ausblick
  • Balkon
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohnbereich
  • Einbauküche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Wannenbad
  • Aussenansicht
Ausblick
Balkon
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Einbauküche
Diele
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Wannenbad
Aussenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
60431 Frankfurt
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1970
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer WOhnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60/70er Jahren an der Grenze zwischen Ginnheim und Dornbusch.

Auf rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich 2 gut geschnittene Räume. Neben einen großen Wohn-/Essbereich befindet sich eine mit Einbauten ausgestattete Küche. Des Weiteren finden SIe ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad wieder.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Wohnräume sind mit schönem Laminat verlegt. Bad und Küche sind gefliest.

Ein Keller schafft den nötigen Stauraum.

Insgesamt ist dies eine gute Kaufgelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Ausstattung/Zubehör:
- Keller
- großer Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- großer Balkon

Lage Haus/Grundstück:
Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“. Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass" sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage. Mit den U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 ist man innerhalb von 8 Minuten an der Frankfurter Hauptwache.
Zudem fahren hier auch viele Buslinien in jegliche andere Stadtteile.

Sonstiges:
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.


Ein entsprechender Energieausweis wurde beim Vermieter/Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er - sofern gewünscht - bei der Besichtigung nachgereicht.

Provision:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
- zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Wohnungen) oder
- drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Gewerbe) fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Beim Ankauf wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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