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Frankfurt: *** TOLLE KAUFGELEGENHEIT *** Schöne 3-Zi. ETW mit EBK & BALKON / Nordweststadt

Objekt-Nr.: 5517
  • Aussenansicht
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Balkon
Aussenansicht
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Balkon
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
60439 Frankfurt
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Hausgeld:
220 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten, 4-geschössigen Mehrfamilienhauses in Praunheim / Nordweststadt.

Hier verteilen sich 3 gut geschnittene Räume auf ca. 73 m² Wohnfläche. Vom schönen Wohnbereich (ca. 26m²) haben Sie den Zugang zum tollen Balkon. Die separate Küche ist bereits mit allen Einbauten ausgestattet und wird dem neuen Käufer ohne jeglichen Aufpreis überlassen. Des Weiteren finden Sie hier zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad wieder.

Die Wohnräume sind mit schönem Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest.

Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum.

Bei Bedarf kann in der Anlage ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,-€ angemietet werden.

Das gesamte Haus befindet in einer sehr guten Zustand (neues Dach, neue Heizung, neue Wärmedämmung).
Es sind derzeit keine weiteren Sanierungsmaßnahmen geplant.
Ausstattung/Zubehör:
- Keller
- Laminat
- Fliesen
- Einbauküche (mit Waschmaschine)
- innenliegendes Wannenbad
- Balkon
- neues Dach
- neue Wärmedämmung
- neue Heizungsanlage
Lage Haus/Grundstück:
Die Metropole Frankfurt am Main ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Schnell, global, vernetzt. Aber auch unerwartet grün.

Ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• alles, was das Herz begehrt, DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• gastronomische Einrichtungen
• wenige Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt
• bestens entwickeltes Fahrradnetz

Nordweststadt ist ein charmantes Wohngebiet mit sympathischer Nachbarschaft, vielen netten Lokalen und guten Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Das nahe gelegene Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“.
Sonstiges:
__________________________________________________________

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.


Ein entsprechender Energieausweis wurde beim Vermieter/Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er - sofern gewünscht - bei der Besichtigung nachgereicht.

Provision:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
- zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Wohnungen) oder
- drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Gewerbe) fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Beim Ankauf wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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