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Frankfurt: °°° ERSTBEZUG NACH SANIERUNG °°° Büro-/Praxis mit 5-6 Zi., TERRASSE, Küche im Westend

Objekt-Nr.: 6364
  • Zimmer 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Zimmer 1
  • Archiv
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Küche
  • Grundriss
  • Küche
  • WC
  • WC
  • Zimmer 4
  • Zimmer 4
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Zimmer 5
  • Empfang
  • Garage
Zimmer 1
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Zimmer 1
Archiv
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Küche
Küche
Grundriss
Küche
WC
WC
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 5
Empfang
Garage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
138 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
138 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.950 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
370 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
1968
Zimmeranzahl:
6
Etagenanzahl:
4
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
5850.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!!! Aufgrund einer hohen Anzahl an Kontaktanfragen, können wir leider nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer berücksichtigen !!!
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Diese fantastische Büro-/Praxisetage befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in absolut beliebter Westen-Lage und wird Ihnen zum Erstbezug nach Kernsanierung angeboten.

Auf ca. 138 m² Fläche verteilen sich hier 6 Räume.
Zusätzlich steht Ihnen ein Archiv, eine Küche und 2 separate Toiletten zur Verfügung.
Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse.

Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar •

- Terrasse
- 6 Räume
- Archiv
- 2 separate Toiletten
- Küche
- neue Elektrik
- neue Böden

Lage Haus/Grundstück:
Das noble Westend gehört zu den Innenstadtbezirken und gilt als eine der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Frankfurts.
Zum einen prägen zahlreiche herrschaftliche und repräsentative Stil-Altbau-Villen aus der Gründerzeit das Umfeld und zum anderen moderne Bürohäuser und einzigartige Wolkenkratzer. Die erstklassige Lebensqualität gepaart mit dem notwendigen „Schuss“ an exklusivem Lifestyle, tragen nicht zuletzt dazu bei, dass sich das Westend heute zum Wohngebiet für Wohlhabende etabliert hat. Große Boulevards, angelehnt an den Pariser Straßenbau, sowie Plätze mit radial auslaufenden Straßen, locken mit einer Reihe von Luxus-Boutiquen von Louis Vuitton, Gucci, Prada, etc. entlang der berühmten Goethestraße. Ausgezeichnete Gourmet-Restaurants mit exklusiver Sterneküche und gemütliche Cafés begegnen Ihnen hier an fast jeder Ecke – insbesondere entlang der bekannten „Fressgasse“.
Neben dem vielen Luxus und den kulinarischen Genüssen, erfreuen sich die glücklichen Bewohner auch an den vielen Naheerholungsgebieten und den grünen Parkanlagen. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark, liegt eine der idyllischsten Stadtoasen direkt vor der Haustür und zählt ebenso wie der nahe gelegene Palmengarten zu den beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Die Nähe zur Frankfurter City, dem Opernplatz mit seiner herrschaftlichen Alten Oper und dem Bankenviertel tragen ebenso zu der hervorragenden Infrastruktur des Westends bei, wie die exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn und Buslinien) sowie an die Autobahnen A66 und A5.

Sonstiges:
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

Ein entsprechender Energieausweis wurde beim Vermieter/Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er - sofern gewünscht - bei der Besichtigung nachgereicht.

!!! DIE IN UNSEREN ANGEBOTEN VERÖFFENTLICHTEN TEXTE UND FOTOS SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT !!!
Die unerlaubte Verwendung unserer Texte und Bilder stellt eine Verletzung des Urheberrechts dar und wird rechtlich verfolgt und mit einer Unterlassungserklärung sowie Schadensersatz belangt.

Provision:
Wohnimmobilien - Miete: keine Provision

Gewerbeobjekte - Miete: Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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