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Frankfurt: °° EXTRAVAGANTE LUXUS-WOHNUNG mit 6-Zi., 2 TERRASSEN, GARTEN im VILLENANWESEN AM DICHTERVIERTEL °°

Objekt-Nr.: 6508
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Küche
  • Einbauküche
  • Diele
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Gäste-WC
  • Diele 2
  • 2. Wohnbereich
  • 2. Wohnbereich
  • 2. Terrasse
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Grundstück
  • Aussenansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Terrasse
Terrasse
Küche
Einbauküche
Diele
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Zimmer
Gäste-WC
Diele 2
2. Wohnbereich
2. Wohnbereich
2. Terrasse
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Grundstück
Aussenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60431 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
2.990 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
450 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Stein, Parkett
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
8970.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!!! Aufgrund einer hohen Anzahl an Kontaktanfragen, können wir leider nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer berücksichtigen !!!
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Die wohl idyllischste und grünste „Stadtoase“ Frankfurts…
Dieses repräsentative Gebäude ist als imposante Villa erbaut und greift eine innovative architektonische Idee auf. Hier verschmilzt der belebende Kontrast zwischen schweren und leichten Elementen mit der klassischen Villenarchitektur, ohne den modernen Kontext aus dem Auge zu verlieren und schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und luxuriöses Wohnen entspricht. Hier begegnet Ihnen eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Raumplanung aus, die insbesondere für anspruchsvolle Familien individuelles Wohnen auf höchstem Niveau garantiert.

Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Ihre neue Garten-Maisonette verteilt sich mit sage und schreibe rund 200 m² Wohnfläche auf zwei verschiedene Ebenen, die über eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. So entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung: In diesem Zuhause sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.

In der oberen Ebene im Hochparterre gelangen Sie vom großen Empfangsbereich in alle weiteren Räume. Hier erwartet Sie ein großer und offener Wohn-/Essbereich, der mit edlem Marmorboden und seinen eleganten Säule an die Räumlichkeiten einer wunderschönen Burg erinnert. Daneben befindet sich eine mit modernen Einbauten ausgestattete Küche. Die nötige Ruhe und Erholung bieten 2 Schlafräume, von denen eines direkt an ein großes, luxuriöses Badezimmer angrenzt. Dieses Bad en suite besitzt Tageslicht und ist mit einem Jacuzzi-Whirlpool ausgestattet. Ein Gäste-WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist, darf natürlich auch nicht fehlen.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Ihnen ein weiterer, riesiger Wohnraum sowie zwei kleinere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Hier befindet sich auch das zweite Tageslichtbad, welches mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.

Nach hinten zum idyllischen Garten, mit Ausblick zu den herrlichen Nidda-Auen öffnen sich zwei herrliche Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein gemütliches Ambiente schaffen. Der rund 300m² große Garten ist sogar mit einem eigenen Spielplatz ausgestattet und bietet Ihren "Kleinen" genügend Freiraum und Spielvergnügen.

Eine außergewöhnliche Wohnresidenz für Individualisten, die urbanes Leben schätzen und dennoch auf ein absolut ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.
Lage Haus/Grundstück:
Das durch breite, alleeähnliche Straßen und prachtvollen Villenanwesen geprägte " Dichterviertel" wurde mit der Zeit immer mehr zu einer sehr bevorzugten Wohngegend für allerlei Frankfurter Prominente. Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“. Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass" sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.
Sonstiges:
- helle Marmorfliesen
- Parkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Jacuzzi-Whirlpool (en-suite)
- Tageslicht-Duschbad
- Gäste-WC
- 2 Terrassen
- Garten
- Keller
- Waschkeller
- Garage + Stellplatz (150€/Monat)

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

!!! DIE IN UNSEREN ANGEBOTEN VERÖFFENTLICHTEN TEXTE UND FOTOS SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT !!!
Die unerlaubte Verwendung unserer Texte und Bilder stellt eine Verletzung des Urheberrechts dar und wird rechtlich verfolgt und mit einer Unterlassungserklärung sowie Schadensersatz belangt.

Provision:
Wohnimmobilien - Miete: keine Provision

Gewerbeobjekte - Miete: Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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