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Frankfurt: °°° ALTBAU °°° Schöne 2-Zi. mit EBK & Parkett im Westend/nähe Palmengarten

Objekt-Nr.: 6496
  • Zimmer 1
  • Diele
  • Diele
  • Diele
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Treppenhaus
  • Hausflur
Zimmer 1
Diele
Diele
Diele
Zimmer 2
Zimmer 2
Küche
Küche
Bad
Treppenhaus
Hausflur
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1889
Bezugsfrei ab:
01.07.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1889
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2970.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
!!! Aufgrund einer hohen Anzahl an Kontaktanfragen, können wir leider nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer berücksichtigen !!!
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Diese wundervolle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Altau-Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in beliebter Westend-Lage, nur wenige Minuten vom Palmengarten entfernt.

Auf ca. 65m² Wohnfläche verteilen sich hier 2 gut geschnittene Räume, die genügend Platz bieten, um sich wohnlich einzurichten.
Die separate Küche ist bereits mit etwas älteren aber voll funktionsfähigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet.
Das hell geflieste Tageslichtbad besitzt eine Badewanne.
Große, stilvolle Fensterflächen lassen die Räume hell erstrahlen und spiegeln den wundervollen Altbau-Charme wieder.

Die Böden sind mit schönem "altbau-typischen" Fischgrät-Parkett ausgestattet.

Bei Bedarf kann in fußläufiger Nähe (ca. 200m/3Min.) ein Tiefgaragenstellplatz für 130,-€/Monat zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung/Zubehör:
- große Fensterflächen
- Fischgrätparkett
- separate Küche
- Einbauküche
- Tageslicht-Wannenbad
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz in Fußnähe optional (130,-€/Monat)

Lage Haus/Grundstück:
Das noble Westend gehört zu den Innenstadtbezirken und gilt als eine der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Frankfurts.
Zum einen prägen zahlreiche herrschaftliche und repräsentative Stil-Altbau-Villen aus der Gründerzeit das Umfeld und zum anderen moderne Bürohäuser und einzigartige Wolkenkratzer. Die erstklassige Lebensqualität gepaart mit dem notwendigen "Schuss" an exklusivem Lifestyle, tragen nicht zuletzt dazu bei, dass sich das Westend heute zum Wohngebiet für Wohlhabende etabliert hat. Große Boulevards, angelehnt an den Pariser Straßenbau, sowie Plätze mit radial auslaufenden Straßen, locken mit einer Reihe von Luxus-Boutiquen von Louis Vuitton, Gucci, Prada, etc. entlang der berühmten Goethestraße. Ausgezeichnete Gourmet-Restaurants mit exklusiver Sterneküche und gemütliche Cafés begegnen Ihnen hier an fast jeder Ecke ? insbesondere entlang der bekannten "Fressgasse".
Neben dem vielen Luxus und den kulinarischen Genüssen, erfreuen sich die glücklichen Bewohner auch an den vielen Naheerholungsgebieten und den grünen Parkanlagen. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark, liegt eine der idyllischsten Stadtoasen direkt vor der Haustür und zählt ebenso wie der nahe gelegene Palmengarten zu den beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Die Nähe zur Frankfurter City, dem Opernplatz mit seiner herrschaftlichen Alten Oper und dem Bankenviertel tragen ebenso zu der hervorragenden Infrastruktur des Westends bei, wie die exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn und Buslinien) sowie an die Autobahnen A66 und A5.

Sonstiges:
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