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Frankfurt: ++ LIEBHABEROBJEKT AM DICHTERVIERTEL ++ Sensationelles Luxus-Penthouse

Objekt-Nr.: 5073
  • Terrasse
  • Terrasse
  • idyllischer Ausblick
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • offener Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Blick zur Galerie
  • Essbereich
  • offene Küche
  • große Einbauküche
  • Wohnbereich (leer)
  • Wohn-/Essbereich (leer)
  • Wohn-/Essbereich (leer)
  • Galerie
  • Flur/Treppe
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • ... mit Dusche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Gartengrundstück
  • Gartengrundstück
Terrasse
Terrasse
idyllischer Ausblick
Wohnbereich
Wohnbereich
offener Wohnbereich
Wohnbereich
Blick zur Galerie
Essbereich
offene Küche
große Einbauküche
Wohnbereich (leer)
Wohn-/Essbereich (leer)
Wohn-/Essbereich (leer)
Galerie
Flur/Treppe
Zimmer
Badezimmer
... mit Dusche
Zimmer
Zimmer
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60431 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
4.250 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
700 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
Baujahr:
1985
Bezugsfrei ab:
01.07.2019
Bodenbelag:
Stein
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
237 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
12750.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die wohl idyllischste und grünste „Stadtoase“ Frankfurts …
Dieses repräsentative Gebäude ist als imposante Villa erbaut und greift eine innovative architektonische Idee auf. Hier verschmilzt der belebende Kontrast zwischen schweren und leichten Elementen mit der klassischen Villenarchitektur, ohne den modernen Kontext aus dem Auge zu verlieren und schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und luxuriöses Wohnen entspricht. Hier begegnet Ihnen eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Raumplanung aus, die insbesondere für anspruchsvolle Familien individuelles Wohnen auf höchstem Niveau garantiert.

Ihre neue Penthouse-Maisonette verteilt sich mit sage und schreibe rund 230 m² Wohnfläche (270m² Gesamtfläche) auf drei verschiedene Ebenen, die über eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. So entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung: In diesem Zuhause sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.

Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

In der untersten Ebene gelangen Sie vom großen Empfangsbereich in alle weiteren Räume. Hier erwarten Sie drei (Schlaf-)räume sowie ein Tageslichtbad (en-suite) mit Dusche und ein weiteres Gäste-WC mit Dusche, welches vom Flur aus erreichbar ist. Nach hinten zum idyllischen Garten, mit Ausblick zu den herrlichen Nidda-Auen öffnet sich eine herrliche Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und ein gemütliches Ambiente schafft.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, wo Sie ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Raumkonzept erwartet. Hier können Sie auf der schönen "Wohninsel" romantische Abende vor dem Kamin verbringen oder herrliche Sonnenstunden auf einer weiteren Terrasse genießen. Neben der Terrasse befindet sich der Essbereich, der mit einer offenen Küche verschmilzt. Moderne und hochwertige Einbauten mit Markengeräten machen hier das Kochen zum reinen Vergnügen.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie von hier aus zum offenen Galeriebereich, der individuell z.B. als Hobby-, Fitness- oder Leseraum genutzt werden kann.

Den repräsentativen Charakter dieses Anwesend unterstreicht vor allem die absolut idyllische Gartenanlage.

Eine außergewöhnliche Wohnresidenz für Individualisten, die urbanes Leben schätzen und dennoch auf ein absolut ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.

Lage Haus/Grundstück:
Das durch breite, alleeähnliche Straßen und prachtvollen Villenanwesen geprägte " Dichterviertel" wurde mit der Zeit immer mehr zu einer sehr bevorzugten Wohngegend für allerlei Frankfurter Prominente. Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“. Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass" sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.
Sonstiges:
- 3 (Schlaf-)räume
- Wohn-/Essbereich
- Galerie
- helle Marmorfliesen
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Tageslicht-Duschbad (en-suite)
- Gäste-Dusche
- 2 Terrassen
- Abstellraum
- Keller
- Waschkeller
- PKW-Aussenstellplatz oder Garage auf Anfrage möglich (optional)

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