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Frankfurt: *** DEUTSCHHERRNUFER *** WUNDERSCHÖNE 3-Zi. ETW mit EBK & BALKON mit MAINBLICK

Objekt-Nr.: 6557
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • 3. Zimmer
  • Bad
  • Garagenstellplatz
  • Grundriss
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Flur
Schlafzimmer
3. Zimmer
Bad
Garagenstellplatz
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60594 Frankfurt
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
2000
Hausgeld:
328 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
5,52 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- LEBEN AM MAINUFER -

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses (aus dem Jahre 1999) im nördlichen Sachsenhausen, im begehrten Deutschherrnviertel gelegen.
Am Mainufer erleben Sie die naturnahe und trotzdem zentrale Frankfurter Lebensqualität, die dieses Viertel zu bieten hat.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie ganz bequem über einen Lift.
Hier angelangt, erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die sich auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen.
Angrenzend an den großen und hellen Wohn-/Essbereich befindet sich die offene Küche, die bereits mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten (inkl. neuer Spülmaschine) ausgestattet ist.
Das gemütlich Schafzimmer verspricht Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung (z.B. Als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) zur Verfügung.
Für Komfort sorgt das innenliegende Badezimmer mit Wanne inkl. Massagedüsen. Zum Interieur gehören auch alle Badmöbel samt großem Rollschrank und Wandspiegel. Selbstverständlich ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden.
Ein schöner Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach Außen. Hier können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen und den Ausblick auf den Main genießen.

Die gesamte Wohnung ist mit neuem Designlaminat in Nussbaumoptik ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Zudem ist das Badezimmer mit einem schönen Marmorboden und passenden Marmorbordüren zwischen den Wandfliesen ausgestattet.
Beheizt werden die Räumlichkeiten umweltfreundlich per Fernwärme.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu den Gemeinschaftsräumen zählen auch zwei Trockenräume sowie zwei Fahrradräume.

Ein schöner gemeinschaftlicher Innenhof mit Landschaftsgarten lädt zum relaxen ein. Für die Kinder ist ein Spielplatz vorhanden.

Ein abschließbarer Einzel-Tiefgaragenstellplatz , den Sie sicherlich nicht missen möchten, gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Eine wundervolle Wohnresidenz für alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch auf ein ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.

Ausstattung:
- großer Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafräume
- offene Küche
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Backofen-/Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, neue Spülmaschine)
- innenliegendes, marmoriertes Bad mit Badewanne inkl. Massagedüsen & hochwertigen Badmöbeln
- Balkon
- Neues Designlaminat in Nussbaumoptik
- Fliesen
- Lift
- 2 Trockenräume
- 2 Fahrradräume
- Keller
- gemeinschaftlicher Innenhof mit Landschaftsgarten
- Tiefgaragenstellplatz
- Niedrigenergiehaus/ Frischluft am Main (Luftschneise Frankfurts)

Lage:
Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der neben dem Westend und dem Nordend ebenso zu einer der beliebtesten Wohnlagen zählt. Dieser Stadtteil wird in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt. Der verkehrsgünstige Norden ist vor allem für seine vielen Cafés, Bars, Gourmet-Restaurants, Lifestyle-Boutiquen entlang der beliebten Schweizer Straße und das Alt-Sachsenhäuser Nachtleben bekannt. Aber auch das wunderschöne Museumsufer mit zahlreichen Museen, wird hier von den Anwohnern absolut geschätzt. Hier können Sie wundervolle Spaziergänge entlang des Mainufers genießen oder Ihr morgendliches Jogging-Training absolvieren. Ob zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus gelangen Sie in Windeseile in die Frankfurter City.

Sonstiges:
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