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Oberursel: *** PENTHOUSE MAISONETTE *** EXTRAVAGANTE 6-Zi. Whg. mit KAMIN, 4 BALKONE u.v.m.

Objekt-Nr.: 5831
  • Terrasse
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  • Wohnbereich
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  • Küche
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  • Zimmer 2 (Esszimmer)
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Zimmer 5
  • Zimmer 6
  • Terrasse
  • Zimmer 7
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Aussenansicht
  • Grundriss 2. OG
  • Grundriss 3. OG
Terrasse
Terrasse
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Wohnbereich
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Küche
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Zimmer 2 (Esszimmer)
Gäste-WC
Terrasse
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer
Terrasse
Zimmer 5
Zimmer 6
Terrasse
Zimmer 7
Bad
Gäste-WC
Aussenansicht
Grundriss 2. OG
Grundriss 3. OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
61440 Oberursel
mtl. Kaltmiete:
2.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
500 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon/Terrasse:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport, pro Stück 50 €
Baujahr:
1979
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
179 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
6000.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 6-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien in sehr beliebter Lage in Oberursel.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch eine großzügige und ideal ausgelegte Raumplanung aus, die sich optimal an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen lässt.

Rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind.

In der unteren Ebene erreichen Sie von der Diele aus alle weiteren Räume. Hier befindet sich eine separate Küche, die bereits mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier aus gibt es eine verschließbare Durchreiche zum angrenzenden Esszimmer. Bei Bedarf lässt sich das Esszimmer aber auch für andere Zwecke (z.B. Arbeitszimmer, Gästezimmer) nutzen. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere (Schlaf-)Räume zur Verfügung, von denen eines unmittelbar an ein privates Duschbad angebunden ist (en suite). Ein weiteres Badezimmer (mit Wanne) sowie ein separates Gäste-WC sind vom Flur aus erreichbar.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie von einem riesigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen werden. Hier können Sie vor dem schönen Kamin gemütliche Winterabende mit Ihren Liebsten verbringen.
Angrenzend befinden sich zwei weitere Räume, die Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Genau wie in der darunter liegenden Ebene ist eines der Zimmer an ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche) angebunden. Ein weiteres Gäste-WC erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Nahezu alle Räume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die Ihnen die Organisation des täglichen Lebens erleichtern.

Nicht nur einer, sondern gleich vier Balkone erweitern Ihren Lebensraum nach Außen. Hier können Sie entspannen und den Feierabend ausklingen lassen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz (50,-€/Monat) zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

- riesiger Wohnbereich
- Esszimmer
- 4 (Schlaf-)Räume
- Einbauküche mit Kochinsel
- offener Kamin
- Marmortreppe
- 4 große Balkone
- 3 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Parkettböden sowie Marmorfußböden
- Keller
- optional: PKW-Stellplatz (Carport) zusätzlich 50,-€/Monat

Lage:
Oberursel gehört zu den schönen Wohngebieten rund um Frankfurt. Es besticht durch die wunderschöne Lage im Taunusgebiet. Rings herum befinden sich vielen Grünanlagen und Parks, die unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Familien bieten.
Alle Einrichtungen des täglichen BEdarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot problemlos in wenigen Minuten.

Sonstiges:
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