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Frankfurt: *** DOM-RÖMER-QUARTIER *** LUXUS-MAISONETTE mitten in der ALTSTADT

Objekt-Nr.: 6589
  • Wohn-/Essbereich
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  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Treppenaufgang
  • Blick von der Treppe
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Schlafbereich
  • Schlafbereich
  • Schlafbereich
  • Ankleide
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Hausflur
  • Aussenansicht
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  • Altstadt
  • Lage
  • 3.OG
  • 4.OG
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Treppenaufgang
Blick von der Treppe
Küche
Küche
Küche
Küche
Gäste-WC
Schlafbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Ankleide
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Hausflur
Aussenansicht
Aussenansicht
Altstadt
Lage
3.OG
4.OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60311 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
1.195 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
400 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.10.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3585.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** Mitten in Frankfurt... wo das Leben pulsiert, befindet sich das neue Dom-Römer-Quartier - eine Rekonstruktion der historischen Frankfurter Altstadt auf einem rund 7.000 m² großen Areal.
Nur einen Katzensprung vom Mainufer entfernt, erleben Sie hier die naturnahe und trotzdem zentrale Frankfurter Lebensqualität, die dieses Viertel zu bieten hat. ***

In dem schöpferischen Nachbau des berühmten Hauses "Würzgarten", vereint sich das Anmutige aus der Geschichte mit einem Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und luxuriöses Wohnen entspricht. Hier begegnet Ihnen eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt!

Die oberen Etagen des Hauses erreichen Sie ganz bequem über einen modernen Aufzug.

Hier angelangt, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Wohn(t)raum im modernen Loft-Stil, der sich mit ca. 70m² Wohnfläche in insgesamt 2 Räumen verwirklicht. Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige und ideal ausgelegte Raumplanung aus.
Auf zwei verschiedenen Ebenen, die über eine elegante Treppe miteinander verbunden sind, entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung: In diesem Zuhause sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.

Licht ist dabei die Seele jedes Raumes.
Viele Fensterflächen - ausgestattet mit Innenjalousien - kennzeichnen durch Transparenz und Helligkeit das neue Wohngefühl, ohne Sie jedoch in Ihrer Privatsphäre einzuschränken.
Ein großer, offen gestalteter Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, um sich frei zu entfalten.
Die angrenzende Küche ist bereits mit top-modernen und hochwertigen Einbauten ausgestattet, die Ihnen während der Mietzeit zur freien Verfügung stehen.
Ein separates Gäste-WC darf auf dieser Ebene natürlich nicht fehlen.
Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene mit den "privaten Räumlichkeiten".
Ein großer und gemütlicher Schlafbereich bietet die nötige Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Angrenzend befindet sich ein separater Ankleideraum, der Sie weiter ins Badezimmer führt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Duschkabine ausgestattet und komplettiert den Komfort.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind mit modernsten Fliesen (Großformat) ausgestattet.
Auch die weitere Ausstattung lässt nahezu keine Wünsche offen.
Klare Formen verschmelzen mit hochwertigen Materialien bei hohen Ansprüchen an Design und Qualität.
Die Raumtemperierung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Neben den offensichtlichen hochwertigen Ausstattungsdetails überzeugt diese Immobilie zum einen mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung und zum anderen mit der modernen Gebäudetechnik, wie z.B. einer Be- und Entlüftungsanlage, Netzwerkverkabelung in nahezu allen Räumen u.v.m.

Die absolut begehrte Lage mitten in Frankfurts Altstadt bestimmt die Atmosphäre und das unvergleichliche Lebensgefühl in Ihrem neuen Domizil.

Eine ausgesprochen außergewöhnliche Wohnresidenz für Individualisten, die nach dem „Besonderen & Einzigartigen“ suchen.

In unmittelbarer Nähe (nur 20m entfernt) befindet sich die U-Bahn Station Dom/Römer sowie "Spezial-Parkplätze für Anwohner", die bei Bedarf angemietet werden können.

Ausstattung:
- Wohn-/Essbereich
- großer Schlafbereich
- separate Küche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC
- separate Ankleide
- Tageslichtbad mit bodentiefer Duschkabine
- altbautypische Doppelfenster
- Innenjalousien
- Hochwertiges Echtholzparkett
- moderne, großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Be-/Entlüftungsanlage
- Netzwerkverkabelung, Kabelanschluss (in nahezu allen Räumen)
- Aufzug

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

!!! DIE IN UNSEREN ANGEBOTEN VERÖFFENTLICHTEN TEXTE UND FOTOS SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT !!!
Die unerlaubte Verwendung unserer Texte und Bilder stellt eine Verletzung des Urheberrechts dar und wird rechtlich verfolgt.

Lage:
Die Metropole Frankfurt am Main ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Schnell, global, vernetzt. Aber auch unerwartet grün.

Ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• alles, was das Herz begehrt, DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• gastronomische Einrichtungen
• wenige Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt
• bestens entwickeltes Fahrradnetz

Hier kauft Frankfurt ein: die „Zeil“ ist die umsatzstärkste Einkaufspassage Deutschlands. Hier, zwischen Haupt- und Konstablerwache reihen sich Kaufhaus an Kaufhaus und bieten den neuesten Chic an.

Sonstiges:
Das historische „Haus Würzgarten“ blickt auf eine lange Geschichte zurück…

Das 1530 neu errichtete „Haus Würzgarten“ (urkundliche Erstnennung: 1292), dessen Name auf einen alten Messekontor für den Gewürzhandel zurückgeht, ist ein typisch verputztes Fachwerkhaus mit verschiefertem, zweigeschossigen Giebel und einer Auskragung, die „Frankfurter Nase“ genannt wird. Weitere besondere Elemente der Spätgotik erkennt man an den mit einem geschweiften Bogen verzierten Fenstern, der aufgrund seiner Form auch „Eselsrücken“ oder „Kielbogen“ genannt wird.

Von Beginn des 18. Jahrhunderts an befand sich im Erdgeschoss des Gebäudes, die von Philip Gallus Mettenheimer gegründete „Droguen- und Materialwaarenhandlung“. Johann Wolfgang von Goethe zählte wohl zu den berühmtesten Kunden des Hauses.
Im 2. Weltkrieg wurde die Frankfurter Altstadt und darunter auch das „Haus Würzgarten“ bei den Luftangriffen 1944 zerstört.
Im Jahre 2012 wurde die Frankfurter Altstadt unter dem Projekt „Dom-Römer-Quartier“ auf ca. 7.000 m² Fläche mit insgesamt 35 Gebäuden wieder zum Leben erweckt. Es entstanden 15 Rekonstruktionen gemäß dem historischen Vorbild und 20 Neubauten, die die typischen Stilelemente der Frankfurter Altstadt aufgreifen und sich perfekt in das Gesamtbild der schönen "neuen Altstadt" einfügen.
Der 2018 fertiggestellte, schöpferische Nachbau des Hauses „Würzgarten“ ist heute zweifelsohne ein Blickfang im Zentrum der „neuen Altstadt“ .
Im März 2019 erhielt das europaweit einzigartige Bauprojekt „Dom-Römer-Quartier“ den renommierten internationalen MIPIM-Award.

Provision:
Wohnimmobilien - Miete: keine Provision

Gewerbeobjekte - Miete: Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 87 00 57 69

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