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Frankfurt: *** SCHÖNE & GROßZÜGIGE 2-Zi. DG-Whg. mit EBK in Ginnheim ***

Objekt-Nr.: 6494
  • Ausblick
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  • Küche
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  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
Ausblick
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
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Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Toilette
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60431 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2850.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift!!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 in Ginnheim am Niddapark.

Hier verteilen sich ca. 80 m² Wohnfläche auf 2 Räume und bietet Ihnen viel Platz um sich gemütlich einzurichten.
Neben einem großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich steht Ihnen auch eine separate Küche mit alle nötigen Einbauten und Elektrogeräten (ohne Spülmaschine!!!) zur Verfügung.
Vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Das gemütlichen Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung nach einem anstrengende Arbeitstag.
Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Trotz Dachschrägen ist die Wohnung sehr geräumig.

Ein eigener Keller schafft den nötigen Stauraum.

Bei Bedarf kann optional ein Tiefgaragenstellplatz für 70,-€ pro Monat hinzu gemietet werden.

Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

- Keller
- Waschkeller
- Parkettboden
- Fliesen
- Dachschrägen
- Einbauküche (ohne Spülmaschine!!)
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Tiefgaragen-Stellplatz (70,-€/Monat)

Lage:
Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“. Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass" sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.

Sonstiges:
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