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Frankfurt: +++ SCHÖNE & HELLE 2-Zi. Whg. mit EBK & BALKON im Westend +++

Objekt-Nr.: 6091
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Wohnbereich
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Balkon
Küche
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Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60323 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
1.130 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
169 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3390.0 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses im südlichen Westend, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Palmengarten gelegen.

Auf rund 70 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz um sich gemütlich einzurichten.
Neben einem schönen Wohnbereich steht Ihnen auch ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist bereits mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet.
Das Tageslichtbad komplettiert den Komfort.
Ein wundervoller Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach Außen.

Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.

Ausstattung:
- Lift
- Parkett
- Fliesen
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Balkon

Lage:
Das noble Westend gehört zu den Innenstadtbezirken und gilt als eine der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Frankfurts.
Zum einen prägen zahlreiche herrschaftliche und repräsentative Stil-Altbau-Villen aus der Gründerzeit das Umfeld und zum anderen moderne Bürohäuser und einzigartige Wolkenkratzer. Die erstklassige Lebensqualität gepaart mit dem notwendigen „Schuss“ an exklusivem Lifestyle, tragen nicht zuletzt dazu bei, dass sich das Westend heute zum Wohngebiet für Wohlhabende etabliert hat. Große Boulevards, angelehnt an den Pariser Straßenbau, sowie Plätze mit radial auslaufenden Straßen, locken mit einer Reihe von Luxus-Boutiquen von Louis Vuitton, Gucci, Prada, etc. entlang der berühmten Goethestraße. Ausgezeichnete Gourmet-Restaurants mit exklusiver Sterneküche und gemütliche Cafés begegnen Ihnen hier an fast jeder Ecke – insbesondere entlang der bekannten „Fressgasse“.
Neben dem vielen Luxus und den kulinarischen Genüssen, erfreuen sich die glücklichen Bewohner auch an den vielen Naheerholungsgebieten und den grünen Parkanlagen. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark, liegt eine der idyllischsten Stadtoasen direkt vor der Haustür und zählt ebenso wie der nahe gelegene Palmengarten zu den beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Die Nähe zur Frankfurter City, dem Opernplatz mit seiner herrschaftlichen Alten Oper und dem Bankenviertel tragen ebenso zu der hervorragenden Infrastruktur des Westends bei, wie die exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn und Buslinien) sowie an die Autobahnen A66 und A5.

Sonstiges:
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