Frankfurt: *** SANIERTER ALTBAU *** WUNDERVOLLE 3-Zi. DG-WHG. mit EBK, TERRASSE & TGL-BAD

Dachgeschoss

4

5

350 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

1905

sofort

Fliesen

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 18.09.2026

G

206 kWh/(m²*a)

1905

3 Monatskaltmieten

Für alle, die das urbane Leben im Innenstadtbezirk schätzen.

Diese fantastische Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG eines sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in urbaner Lage, in der Friedberger Landstraße gelegen.

Hier verteilen sich rund 121 m² Wohnfläche auf 3 großzügig geschnittene Räume.
Hier finden Sie genügend Freiraum, um sich individuell einzurichten.
Vom großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich haben Sie den Zugang zu der tollen Dachterrasse.
Die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche steht Ihnen mit modernen Einbauten und Elektrogeräten zu freien Verfügung.
Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das schöne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen natürlich auch ein Kellerraum zur Verfügung.

- offene Einbauküche
- Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Halogenspots
- elektrische Rollläden
- Parkett
- Fliesen
- Abstellraum
- Keller

Der ehemals als Arbeiterviertel bekannte Innenstadtbezirk Frankfurt-Nordend, hat in den letzten Jahrzehnten eine enorme Entwicklung durchlebt und sich heute zu einer der teuersten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt etabliert. Besonders das Holzhaussenviertel, rund um das Holzhaussenschlösschen und den paradiesischen Holzhaussenpark, zählt zweifelsohne zu den repräsentativen Toplagen Frankfurts. Zahlreiche Stil-Altbau-Villen aus der Gründerzeit bestimmen hier den besonderen Charakter und das prachtvolle Lebensgefühl. Hier residieren die „Schönen und Reichen“ und genießen die einzigartige Lebensqualität. Kontrastiert durch zahlreiche Grünflächen, geprägt von urbaner Lebenskultur und einem lässigen Lifestyle und inspiriert von vielen Cafés, Bars, Restaurants, exklusiven oder alltäglichen Geschäften und kulturellen Angeboten, bietet das Wohnviertel den idealen Rahmen für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Hier genießen Sie den interessanten Blick in das belebte Stadtleben und verbringen Ihre Zeit dennoch in absoluter Ruhe der idyllischen Parkanlagen. Hier befindet sich auch einer der wenigen chinesischen Gärten Deutschlands und wird als der „chinesische Garten des himmlischen Friedens“ bezeichnet. Alle wichtigen Ziele in Ihrer Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, Banktermin und Theater- oder Konzertabend denkbar einfach. Durch die nahezu perfekte Verkehrsanbindung (Autobahn, ÖPNV) zählt das Nordend zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts.

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