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Frankfurt: *** NEUBAU *** Traumhafte 3-Zi. Wohnung mit EBK, BALKON u.v.m in Sachsenhausen

Objekt-Nr.: 6634#c4FR4
  • Wohn-Essbereich
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  • Wohn-Essbereich
  • Wohn-Essbereich
  • offene Küche
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  • Loggia
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  • eigene Grünfläche
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  • Diele
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 3
  • Gäste-Duschbad
  • Gäste-Duschbad
  • Hausansicht
  • Anlage
  • Grundriss
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
offene Küche
offene Küche
Loggia
Loggia
eigene Grünfläche
eigene Grünfläche
Diele
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer 3
Gäste-Duschbad
Gäste-Duschbad
Hausansicht
Anlage
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60596 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
1.550 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.06.2014 bis 15.10.2024
Endenergiebedarf:
35,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese elegante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses im nördlichen Sachsenhausen (3 Min. Fußläufig zur Schweizer Straße) und wird Ihnen zum Zweitbezug angeboten.

Hier finden Sie ein schönes Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes Wohnen entspricht. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz. Klare Formen verschmelzen mit hochwertigen Materialien.

Die Wohnung verteilt sich mit ca. 89 m² Wohnfläche auf 3 optimal geschnittene Räume und bietet genügend Freiraum, um sich individuell zu entfalten.

Der großzügige Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.
Die offene Küche ist mit zeitlos-modernen Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die den neuen Mietern zur Verfügung stehen.
Von hier aus haben Sie den Zugang zur verglasten Loggia mit Blick auf die eigene, kleine Grünfläche (Ziergarten).
Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Von hier aus haben Sie den Zugang zu einem Balkon, der Ihren Lebensraum nach draußen erweitert.
Das dritte Zimmer kann je nach Bedarf als weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das moderne Badezimmer (innenliegend) ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten, bodengleichen Dusche ausgestattet.
Ein zweites Gäste-Duschbad komplettiert den Komfort.

In allen Wohnräumen ist hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. Küche und Bäder sind mit modernsten Fliesen (im Großformat) ausgestattet. Die Raumtemperierung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Sicht- und Sonnenschutz bieten elektrischen Rollläden.

Ein Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert Ihnen innerhalb der Wohnung die Organisation des täglichen Lebens.

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Hebebühne, Doppelparker) ist ebenfalls vorhanden und kostet zusätzlich 100,-€ pro Monat.

WICHTIGE INFO: Die Mindest-Vertragslaufzeit beträgt 2 Jahre!
Ausstattung:
- Wohn-/Essbereich
- offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- verglaste Loggia
- kleiner Ziergarten/Grünfläche
- Balkon
- modernes Bad mit Wanne & Dusche (innenliegend)
- Innenliegendes Gäste-Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer (gegen Abstand)
- Parkett
- Fliesen
- elektrische Rollläden
- 2-fach und 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker/Hebebühne) 100,-€/Monat
Lage:
Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der neben dem Westend und dem Nordend ebenso zu einer der beliebtesten Wohnlagen zählt. Dieser Stadtteil wird in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt. Der verkehrsgünstige Norden ist vor allem für seine vielen Cafés, Bars, Gourmet-Restaurants, Lifestyle-Boutiquen entlang der beliebten Schweizer Straße und das Alt-Sachsenhäuser Nachtleben bekannt. Aber auch das wunderschöne Museumsufer mit zahlreichen Museen, wird hier von den Anwohnern absolut geschätzt. Hier können Sie wundervolle Spaziergänge entlang des Mainufers genießen oder Ihr morgendliches Jogging-Training absolvieren. Ob zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus gelangen Sie in Windeseile in die Frankfurter City.
Sonstiges:
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

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