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Frankfurt: *** ELEGANT & MODERN *** RIESIGE 4-Zi. Whg. mit EBK & BALKON...

Objekt-Nr.: 5835#c4FR4
  • Balkon
  • Balkon
  • Ausblick in den Garten
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Flur
  • Flur
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 4
  • Gäste-WC
  • Grundriss
Balkon
Balkon
Ausblick in den Garten
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Küche
Flur
Flur
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer 4
Gäste-WC
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60433 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
1.650 €
Wohnfläche ca.:
164,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
320 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.10.2017 bis 28.10.2027
Endenergiebedarf:
131,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt Preungesheim.

Baujahr der Wohnung: 2012, 2013 (Zustand kernsaniert).

Neben einem eleganten Ambiente bietet diese Wohnung einen großzügigen Grundriss mit unzähligen Möglichkeiten, um sich individuell zu entfalten.

Vom wunderschönen Wohn-/Essbereich haben Sie den Zugang zum herrlichen Sonnen-Balkon, der Ihren Lebensraum nach außen erweitert. Hier können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen.
Die angrenzende, separate Küche ist bereits mit modernen Einbauten ausgestattet, die Ihnen während Ihrer Mietzeit zur freien Verfügung stehen. Eine praktische Besonderheit ist die Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, die Ihnen unnötige Wege beim Servieren erspart.
Vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten.
Die drei gut geschnittenen Zimmer können individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Für den nötigen Komfort sorgt das schöne Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett, Granit und Fliesen ausgestattet.
Es wurde eine LAN-Verkabelung in allen Räumen verlegt (dadurch besonders geeignet für Home Office).

Die gemeinschaftliche Garten-/Grünanlage kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Ein PKW-Aussenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre.
- Es gibt keinen Kellerraum!
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Granit
- Einbauküche mit Elektrogeräten (u. a. neue Umlufthaube)
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Spiegelschrank im Bad
- Gäste-WC
- Balkon
- LAN-Verkabelung in allen Räumen
- neue Ölheizung
- Gartenmitbenutzung
- PKW-Außenstellplatz
Lage:
Die Metropole Frankfurt am Main ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Schnell, global, vernetzt. Aber auch unerwartet grün.

Ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• alles, was das Herz begehrt, DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• gastronomische Einrichtungen
• wenige Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt
• bestens entwickeltes Fahrradnetz

Preungesheim ist ein charmantes Wohngebiet mit sympathischer Nachbarschaft, vielen netten Lokalen und guten Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
__________________________________________________________

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

!!! DIE IN UNSEREN ANGEBOTEN VERÖFFENTLICHTEN TEXTE UND FOTOS SIND URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT !!!
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