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Frankfurt: °°° ATTRAKTIVE 2-Zi. Whg. mit EBK, LOGGIA, MARMOR u.v.m. am Dichterviertel °°°

Objekt-Nr.: 6533#c4FR4
  • Wohnbereich
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  • Loggia
  • Flur
  • Wohnküche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Ausblick
  • Gartenanlage
  • Gartenansicht
  • Aussenansicht
  • Gartengrundstück
  • Gartenanlage
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Wohnbereich
Wohnbereich
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Loggia
Flur
Wohnküche
Küche
Schlafzimmer
Ausblick
Gartenanlage
Gartenansicht
Aussenansicht
Gartengrundstück
Gartenanlage
Gartenanlage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60431 Frankfurt
mtl. Kaltmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Baujahr:
1985
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.10.2008
Energieverbrauchs-Kennwert:
237 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Bitte Telefonnummer angeben +++
_____________________________________________________________

Die wohl idyllischste und grünste „Stadtoase“ Frankfurts…

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Gebäudes, welches als imposante Villa in der Nähe des beliebten Dichterviertels erbaut wurde.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei optimal geschnittene Räume, die genügend Freiraum bieten, um sich individuell zu entfalten.
Vom eleganten Wohnbereichs aus, gelangen Sie auf die zur Südseite hin ausgerichtete Loggia, die Ihren Lebensraum nach außen erweitert.
Die separate Wohnküche ist bereits mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet.
Ein gemütliches Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe und Erholung. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein innenliegendes Wannenbad. Ein zusätzliches Gäste-WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist, darf natürlich auch nicht fehlen.

Im Wohnbereich, Küche und Flur sind helle Marmorfliesen verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein schöner Parkettboden. Das Badezimmer ist gefliest.

Eine außergewöhnliche Wohnresidenz für Individualisten, die urbanes Leben schätzen und dennoch auf ein absolut ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.

Stellplätze oder Garagen vor dem Haus können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
- helle Marmorfliesen
- Parkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wohnküche
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Loggia (Südseite)
- Keller
- Waschkeller
- Stellplatz/Garage (optional)
Lage:
Das durch breite, alleeähnliche Straßen und prachtvollen Villenanwesen geprägte " Dichterviertel" wurde mit der Zeit immer mehr zu einer sehr bevorzugten Wohngegend für allerlei Frankfurter Prominente. Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“. Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass" sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.
Sonstiges:
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