Frankfurt am Main: °°° BÜRO/PRAXIS mit 3 RÄUMEN im Westend °°°

300 € pro Monat

ja

3,57 MM (inkl. MwSt.)

1984

3

4

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 27.06.2018 bis 28.06.2028

F

167 kWh/(m²*a)

1984

3 Monatskaltmieten

!!! Bitte Telefonnummer angeben !!!
________________________________________________________________

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im südlichen Westend, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Palmengarten gelegen.

Auf ca. 55 m² verteilen sich hier 3 gut geschnittene Räume.
Die Toilette ist über den Empfangsraum zu erreichen.

Die Gewerbefläche eignet sich beispielsweise zur Nutzung als Reisebüro, Praxis o. ä.

WICHTIGE INFOS:

*** Es gibt keinen Keller zu der Gewerbefläche ***
*** Die Mindest-Vertragslaufzeit beträgt 1 Jahr ***

Das noble Westend gehört zu den Innenstadtbezirken und gilt als eine der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Frankfurts.
Zum einen prägen zahlreiche herrschaftliche und repräsentative Stil-Altbau-Villen aus der Gründerzeit das Umfeld und zum anderen moderne Bürohäuser und einzigartige Wolkenkratzer. Die erstklassige Lebensqualität gepaart mit dem notwendigen „Schuss“ an exklusivem Lifestyle, tragen nicht zuletzt dazu bei, dass sich das Westend heute zum Wohngebiet für Wohlhabende etabliert hat. Große Boulevards, angelehnt an den Pariser Straßenbau, sowie Plätze mit radial auslaufenden Straßen, locken mit einer Reihe von Luxus-Boutiquen von Louis Vuitton, Gucci, Prada, etc. entlang der berühmten Goethestraße. Ausgezeichnete Gourmet-Restaurants mit exklusiver Sterneküche und gemütliche Cafés begegnen Ihnen hier an fast jeder Ecke – insbesondere entlang der bekannten „Fressgasse“.
Neben dem vielen Luxus und den kulinarischen Genüssen, erfreuen sich die glücklichen Bewohner auch an den vielen Naheerholungsgebieten und den grünen Parkanlagen. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark, liegt eine der idyllischsten Stadtoasen direkt vor der Haustür und zählt ebenso wie der nahe gelegene Palmengarten zu den beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Die Nähe zur Frankfurter City, dem Opernplatz mit seiner herrschaftlichen Alten Oper und dem Bankenviertel tragen ebenso zu der hervorragenden Infrastruktur des Westends bei, wie die exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn und Buslinien) sowie an die Autobahnen A66 und A5.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Bei Unterzeichnung des Gewerbemietvertrages wird für den Mieter ein Vermittlungshonorar in Höhe von drei Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.