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Frankfurt am Main: °°° MODERNE BÜROFLÄCHE (5-Zi.) mit SCHAUFENSTER in attraktiver & zentraler Lage °°°

Objekt-Nr.: 6671
  • EG: Raum 1
  • EG: Raum 1
  • EG: Raum 1
  • EG: Raum 2
  • EG: Raum 2
  • EG: Raum 2
  • EG: Teeküche
  • EG: Teeküche
  • EG: Terrasse
  • EG: Terrasse
  • EG: Terrasse
  • Blick auf die Terrasse
  • EG: Toilette
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • OG: Raum 1
  • OG: Raum 2
  • OG: Raum 2
  • OG: Raum 3
  • OG: Toilette
EG: Raum 1
EG: Raum 1
EG: Raum 1
EG: Raum 2
EG: Raum 2
EG: Raum 2
EG: Teeküche
EG: Teeküche
EG: Terrasse
EG: Terrasse
EG: Terrasse
Blick auf die Terrasse
EG: Toilette
Treppenhaus
Treppenhaus
OG: Raum 1
OG: Raum 2
OG: Raum 2
OG: Raum 3
OG: Toilette
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
60433 Frankfurt am Main
Objektart:
Praxis Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
122 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.200 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
450 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Zimmeranzahl:
5
Küche:
Einbauküche
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
63 kWh/(m²*a)
Kaution:
min. 3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+++ Bitte Telefonnummer angeben +++

___________________________________________________

Diese neuwertige und top moderne Bürofläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines kernsanierten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage (Eschersheim/Dornbusch).

Auf ca. 122 qm Gewerbe-Nutzfläche verteilen sich hier 5 Büroräume, eine Terrasse, eine Teeküche und 2 separate Toiletten.

Die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss sind über 2 separate Eingänge vom Treppenhaus erreichbar.
Dadurch eröffnen sich vielzählige individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein gut durchdachter Grundriss, kombiniert mit einem hellen Raumgefühl schafft eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.
Hochwertige und moderne Ausstattungsdetails wie z.B. integrierte Beleuchtungskonzepte, eine Fußbodenheizung, Klimageräte, elektrische Rollläden, moderne Fliesenböden runden das Gesamtbild dieser tollen Bürofläche ab.

AUFTEILUNG:

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei große Büroräume, von denen einer mit einer großen Schaufensterfront ausgestattet ist.
Die Teeküche ist bereits mit hochwertigen Einbauten samt Elektrogeräten ausgestattet und wird Ihnen während der Mietzeit zur Nutzung überlassen.
Daneben befindet sich eine Toilette.
Zum Innenhof hin erstreckt sich eine wundervolle Terrasse.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere lichtdurchflutete Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Toilette, die direkt über den Flur aus erreichbar ist.
Ausstattung:
Gewerbenutzfläche: ca. 122qm
Reine Bürofläche (exkl. Teeküche, Terrasse, WCs): ca. 84qm

- insgesamt: 5 Büroräume
- große Schaufensterfront
- Teeküche mit integrierter Einbauküche
- große Terrasse
- 2 separate Toiletten
- moderne Fliesen
- integrierte Beleuchtung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage
- moderne Verkabelung
Lage:
Die zentrumsnahe Lage besticht durch eine besonders gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit den U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 ist man innerhalb weniger Minuten an der Hauptwache.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich der wundervolle Sinai-Park (wenige Gehminuten) sowie der große idyllische Niddapark.
Sowohl zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch gastronomisch Einrichtungen befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße und sind zu Fuß erreichbar.
Das Nordwestzentrum (eines der größten Einkaufszentren im Rhein-Main-Gebiet) bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen, oder besser bekannt als „Relax-Oase“.
Sonstiges:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

Mit dem Absenden einer Objektanfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie zwecks Beantwortung Ihrer Anfrage kontaktieren dürfen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


"Living Point Frankfurt“ - Helene Par und Alper Par GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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