Frankfurt: *** EXKLUSIVE 4-Zi. Penthouse-Maisonette mit XL-DACHTERRASSE & SKYLINEBLICK ***

Penthouse

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ja

3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Dusche, Wanne, Fenster

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2

2

ja

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €

2013

sofort

Fliesen

Erstbezug

Fußboden

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 03.12.2013 bis 04.12.2030

C

90 kWh/(m²*a)

ja

2013

Ungewöhnliche Lebenskonzepte brauchen individuelle Räume...

Eine moderne und überwiegend puristisch gehaltene Architektur bildet den eleganten Rahmen für die zahlreichen Details und Highlights, die den besonderen Charakter des Hauses bestimmen.
Hier verschmilzt der belebende Kontrast zwischen schweren und leichten Elementen und schafft ein tolles Wohnambiente, das insbesondere für anspruchsvolle Menschen individuelles Wohnen auf hohem Niveau garantiert.

Licht ist dabei die Seele jedes Raumes.
Raumhohe Schiebe-Panoramafenster, ausgestattet mit Außenraffstores und elektrischen Rollläden kennzeichnen durch Transparenz und Helligkeit das neue Wohngefühl ohne Sie jedoch in Ihrer Privatsphäre einzuschränken.

Auch die Ausstattung lässt nahezu keine Wünsche offen.
Hier begegnet Ihnen eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz. Klare Formen verschmelzen mit hochwertigen Materialien bei hohen Ansprüchen an Design und Qualität.

Ihre neue Penthouse-Maisonette verteilt sich mit ca. 160 m² Wohnfläche auf drei verschiedene Ebenen, die über eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. So entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung: In diesem Zuhause sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.

Dieser Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt vier Räumen, einer halboffenen Küche und zwei Bädern. Ein toller Balkon sowie eine atemberaubend großzügige Dachterrasse mit extensiver Dachbegrünung erweitern Ihren Lebensraum nach außen während viele Abstellmöglichkeiten wie Ankleidebereich, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Ihnen die Organisation des Lebens erleichtern.
Ein wundervoller Ausblick über die Dächer Frankfurts bis hin zur Skyline entschädigt Sie für einen anstrengenden Arbeitstag und bestimmt die Atmosphäre und das Lebensgefühl in Ihrem neuen Domizil - denn hier sind Sie unter freiem Himmel und doch zu Hause.

Nach Hause kommen, das ist ein unvergleichliches Gefühl. Ohne Parkplatzsuche, ohne Hektik. Hierfür stehen Ihnen ebenerdige, teilweise überbreite Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können zur Verfügung.

Eine außergewöhnliche Wohnresidenz für Individualisten, die das „Besondere & Einzigartige“ schätzen und dennoch auf ein gediegenes Ambiente nicht verzichten möchten.

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AUSSTATTUNGSDETAILS:

- riesiger Wohn-/Loungebereich
- riesiger, separater Essbereich
- halboffene Wohnküche
- 2 Schlafräume
- Ankleide
- bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche natur
- moderne, großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 2 moderne Bäder mit Wanne, bodengleicher Dusche, Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- elektrische Rollläden
- Außenraffstores
- Balkon
- riesige Dachterrasse
- extensive Dachbegrünung
- Skylineblick
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplätze (ab 25.000,- €)

Am südlichen Ufer des Mains gelegen, befindet sich der wohl größte Stadtteil Frankfurts, der neben dem Westend und Nordend ebenso zu einer der beliebtesten Wohnlagen zählt. Dieser Stadtteil wird in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd unterteilt. Während der nördliche Teil eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, ist der idyllische Süden größtenteils vom Frankfurter Stadtwald umgeben. Der Sachsenhäuser Berg liegt am südlichen Zipfel von Sachsenhausen und ist von bezaubernder und ruhiger Landschaft umgeben. Hier genießen die Anwohner vor allem die stundenlangen und gemütlichen Spaziergänge im Stadtwald. Aber auch die vielen tollen Lokale und Bistros sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten werden hier geschätzt. Mit dem Auto gelangen Sie von hier aus in ca. 10 Min. in die Innenstadt. Diverse Busverbindungen bringen Sie natürlich auch in kurzer Zeit zum Südbahnhof oder zur Frankfurter City.

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.