Bad Homburg:
*** ANSPRUCHSVOLLE 4-5 Zi. Whg. mit EBK, TERRASSE & Gartennutzung in guter Lage (am Hardtwald) ***

Objekt-Nr.: 5764#c4FR4
Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Garten

Garten

Wohnen

Wohnen

Flur

Flur

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Garten
Wohnen
Flur
Bad
Grundriss

Preis:
850.000 €

Wohnfläche ca.:
108 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970 in schöner Bad Homburg Lage, angrenzend an den herrlichen Hardtwald.

Hier verteilen sich rund 108 m² Wohnfläche auf 4 gut geschnittene Räume, die Ihnen viel Platz und unzählige Möglichkeiten bieten sich individuell einzurichten.

Vom einladenden Wohnbereich haben Sie den Zugang zu Ihrer eigenen Sonnenterrasse, von der Sie in den schönen, gemeinschaftlichen Garten blicken können. Die Küche ist bereits mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Neben drei weiteren Räumen, steht Ihnen ein neues Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC.
Der gemeinschaftliche Garten kann von allen Parteien des Hauses genutzt werden.

Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat verlegt. Küche, Bad und WC sind gefliest.

Zusätzlich zu den 4 Räumen im Erdgeschoss, steht Ihnen ein weiterer Hobbyraum (ca. 17m²) im Untergeschoss zu freien Nutzung zur Verfügung.

Ein Keller schafft den nötigen Stauraum.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis


Küche: Einbauküche


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 20.000 €


Baujahr: 1970


Hausgeld: 362 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 18.09.2025


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1970


Provision

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR

Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

Objekt-Adresse

61350 Bad Homburg