Frankfurt: *** AUFGEPASST *** Wundervolle 3,5 Zi. Whg. mit EBK & 2 Balkonen am Dornbusch

Etagenwohnung

3

4

250 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

2

ja

1961

01.07.2023

Fliesen

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 28.06.2018 bis 28.06.2028

121,30 kWh/(m²*a)

1961

3 Monatskaltmieten

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++


Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Dornbusch.

Hier verteilen sich ca. 90 m² Wohnfläche auf 3-4 Zimmer, die Ihnen viel Platz bieten um sich gemütlich einzurichten.
Das Wohnzimmer ist über einen offenen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Die Küche ist bereits mit modernen Einbauten und Elektrogeräten (inkl. Waschmaschine) ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, sind die beiden Balkone, die Ihren Lebensraum nach Außen erweitern.

Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet.
Bad und Küche sind gefliest.

Ein Keller schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2023 (oder ggfs. später) verfügbar.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre

- Keller
- Parkett
- Fliesen
- Einbauküche (mit Waschmaschine)
- Tageslichtbad mit Wanne
- 2 Balkone

Dornbusch besticht durch die besonders gute Anbindung in die Innenstadt. Mit den U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 ist man innerhalb von 8 Minuten an der Frankfurter Hauptwache.
Zudem fahren hier auch viele Buslinien in jegliche andere Stadtteile.
In wenigen Gehminuten erreicht man den großen Niddapark. Als Freizeiteinrichtung mit mehreren Spielplätzen wird der auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei gestaltete Sinai-Park genutzt, welcher sich direkt in Dornbusch befindet.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße und sind zu Fuß erreichbar. Auch gastronomisch Einrichtungen sind hier zu finden.

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