Königstein im Taunus: *** HERRSCHAFTLICHES ANWESEN *** hochkarätige Remise mit Burgblick

Einfamilienhaus

400 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

ja

voll unterkellert

2

2016

sofort

Fliesen

vollsaniert

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

3 Monatskaltmieten

Sie mögen das Außergewöhnliche, das Einzigartige? Dann lesen Sie gespannt weiter.

Ungewöhnliche Lebenskonzepte benötigen individuelle Räume ...

... und diese befinden sich in einer absolut begehrten Lage im Herzen von Königstein - in unmittelbarer Nähe zum Kurpark gelegen.

Das prachtvolle und denkmalgeschützte Villen-Anwesen aus dem 19. Jahrhundert besteht aus 3 Gebäuden und umfasst insgesamt über 6.000 m².

Die hier angebotene Großraumwohnung befindet sich in einer komplett sanierten ehemaligen Remise.
Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein außergewöhnliches Raumkonzept geschaffen, welches auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offenlässt.
Eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz bildet den eleganten Rahmen für die zahlreichen Details, die den besonderen Charakter dieser Liegenschaft bestimmen.
Hier vereint sich das Anmutige aus der Geschichte mit einem Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und luxuriöses Wohnen entspricht.

Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch eine großzügige und ideal ausgelegte Raumplanung aus, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lässt und insbesondere für anspruchsvolle Familien individuelles Wohnen auf höchstem Niveau garantiert.
Rund 165 m² Wohnfläche verteilen sich über die gesamte erste Etage und bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, um sich frei zu entfalten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über den Hauseingang samt eigenem Lift oder über eine außen an den Balkon angebaute Treppe.
Vom großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie zum einen in den riesigen Wohnbereich und zum anderen in das separate Esszimmer. Der Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach draußen. Hier können Sie entspannen und den wunderschönen Burgblick genießen.
Alle weiteren Räume sind über den Flur erreichbar.
Die separate Wohnküche ist mit top-modernen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet, die Ihnen während Ihrer Mietzeit zur Verfügung stehen.
Das große (Eltern-)Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Duschkabine ausgestattet ist. Die beiden weiteren Räume können je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren den großartigen Komfort dieser wundervollen Räumlichkeiten.

In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Dielenboden verlegt.
Sowohl Küche als auch Bäder sind modern gefliest.
Alle Fenster sind im Zuge der Sanierung erneuert worden.

Ein authentischer Altbau-Keller schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.

Nach Hause kommen, das ist ein unvergleichliches Gefühl - ohne Parkplatzsuche, ohne Hektik. Hierfür stehen Ihnen zwei PKW-Außenstellplätze im Hof zur Verfügung.

Eine herrschaftliche Wohnresidenz für Individualisten, die das „Besondere & Einzigartige“ schätzen und auf ein ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.

INFO: Über der Wohnung befindet sich ein ausbaufähiges Dachstudio. Ein direkter Zugang von der Wohnung aus ist gewährleistet. Bei Bedarf könnte hier ca. 40 m² weitere Wohnfläche realisiert werden. Abhängig von Art und Umfang des Ausbaus müssten alle weiteren Details in Bezug auf die zusätzlichen Kosten besprochen werden.

WICHTIG:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre
- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen

- großes Wohnzimmer
- separates Esszimmer
- Empfangsbereich
- Balkon mit fantastischem Burgblick
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- 3 Schlafräume
- innenliegendes Bad en suite mit Wanne und Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- neue Fenster & Türen
- Dielenboden, Fliesen
- Alarmanlage
- eigene Warmwasser- und Heizungsanlage in der Wohnung
- Lift
- 2 Eingänge
- Keller
- komplett saniert (inkl. Elektrik)
- 2 PKW-Außenstellplätze im Hof

Königstein im Taunus gehört zu den schönsten Wohngebieten rund um Frankfurt. Es besticht durch die wunderschöne Lage im Taunusgebiet und die gehobene Bebauungsweise. Rings herum befinden sich vielen Grünanlagen und Parks, die unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Familien bieten.
Auch Märkte werden hier regelmäßig abgehalten.
An Kindergärten und Schulen mangelt es hier nicht.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot problemlos in wenigen Minuten.

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

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