Frankfurt am Main: +++ FANTASTISCHE 3-Zi. LUXUS-MAISONETTE mitten in der ALTSTADT +++

Maisonette

1

3

650 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

ja

2017

01.07.2024

Parkett

neuwertig

Fußboden

Fernwärme

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

3 Monatskaltmieten

*** Mitten in Frankfurt... wo das Leben pulsiert, befindet sich das neue Dom-Römer-Quartier - eine Rekonstruktion der historischen Frankfurter Altstadt auf einem rund 7.000 m² großen Areal.
Nur einen Katzensprung vom Mainufer entfernt, erleben Sie hier die naturnahe und trotzdem zentrale Frankfurter Lebensqualität, die dieses Viertel zu bieten hat. ***

In dem schöpferischen Nachbau des berühmten Hauses "Würzgarten", vereint sich das Anmutige aus der Geschichte mit einem Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und luxuriöses Wohnen entspricht. Hier begegnet Ihnen eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt!

Die oberen Etagen des Hauses erreichen Sie ganz bequem über einen modernen, rollstuhlgerechten Aufzug.

Hier angelangt, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Wohn(t)raum, der sich mit rund 100m² Wohnfläche in insgesamt 3 Räumen verwirklicht. Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige und ideal ausgelegte Raumplanung aus.
Auf zwei verschiedenen Ebenen, die über eine elegante Treppe miteinander verbunden sind, entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung: In diesem Zuhause sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.

Licht ist dabei die Seele jedes Raumes.
Viele Fensterflächen - ausgestattet mit Innenjalousien - kennzeichnen durch Transparenz und Helligkeit das neue Wohngefühl, ohne Sie jedoch in Ihrer Privatsphäre einzuschränken.
Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, um sich frei zu entfalten.
Die angrenzende Küche ist bereits mit top-modernen und hochwertigen Einbauten ausgestattet, die Ihnen während der Mietzeit zur freien Verfügung stehen.
Ein separates Gäste-WC darf auf dieser Ebene natürlich nicht fehlen.
Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene mit den "privateren Räumlichkeiten".
Neben einem Haupt-Schlafzimmer steht Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung (z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer) zur Verfügung.
Hervorragenden Komfort bietet ein hochwertiges Tageslichtbad, welches sowohl mit einer schönen Badewanne als auch mit einer separater Dusche ausgestattet ist.

Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung erleichtern die Organisation des täglichen Lebens und bietet einen entsprechenden Kellerersatz.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. Küche und Bäder sind mit modernsten Fliesen (Großformat) ausgestattet.
Auch die weitere Ausstattung lässt nahezu keine Wünsche offen.
Klare Formen verschmelzen mit hochwertigen Materialien bei hohen Ansprüchen an Design und Qualität.
Die Raumtemperierung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Neben den offensichtlichen hochwertigen Ausstattungsdetails überzeugt diese Immobilie zum einen mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung und zum anderen in der modernen Gebäudetechnik, wie z.B. einer Be- und Entlüftungsanlage, Netzwerkverkabelung in nahezu allen Räumen u.v.m.

Die absolut begehrte Lage mitten in Frankfurts Altstadt bestimmt die Atmosphäre und das unvergleichliche Lebensgefühl in Ihrem neuen Domizil.

Eine ausgesprochen außergewöhnliche Wohnresidenz für Individualisten, die nach dem „Besonderen & Einzigartigen“ suchen.

In unmittelbarer Nähe (nur 20m entfernt) befindet sich die U-Bahn Station Dom/Römer sowie "Spezial-Parkplätze für Anwohner", die bei Bedarf angemietet werden können.

(Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten.)

- Wohn-/Essbereich
- 2 (Schlaf-) Räume
- separate Küche
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Abstellräume
- altbautypische Doppelfenster
- Innenjalousien
- Hochwertiges Echtholzparkett
- moderne, großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Be-/Entlüftungsanlage
- Netzwerkverkabelung, Kabelanschluss (in nahezu allen Räumen)
- 2 Eingänge (1.OG und 2. OG)
- rollstuhlgerechter Aufzug

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HINWEIS:

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

2. Das in unseren Angeboten veröffentlichte Bild- und Textmaterial ist urheberrechtlich geschützt. Die unerlaubte Verwendung unserer Texte und Bilder stellt eine Verletzung des Urheberrechts dar und wird rechtlich verfolgt.

Die Metropole Frankfurt am Main ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Schnell, global, vernetzt. Aber auch unerwartet grün.

Ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• alles, was das Herz begehrt, DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• gastronomische Einrichtungen
• wenige Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt
• bestens entwickeltes Fahrradnetz

Hier kauft Frankfurt ein: die „Zeil“ ist die umsatzstärkste Einkaufspassage Deutschlands. Hier, zwischen Haupt- und Konstablerwache reihen sich Kaufhaus an Kaufhaus und bieten den neuesten Chic an.

Das historische „Haus Würzgarten“ blickt auf eine lange Geschichte zurück…

Das 1530 neu errichtete „Haus Würzgarten“ (urkundliche Erstnennung: 1292), dessen Name auf einen alten Messekontor für den Gewürzhandel zurückgeht, ist ein typisch verputztes Fachwerkhaus mit verschiefertem, zweigeschossigen Giebel und einer Auskragung, die „Frankfurter Nase“ genannt wird. Weitere besondere Elemente der Spätgotik erkennt man an den mit einem geschweiften Bogen verzierten Fenstern, der aufgrund seiner Form auch „Eselsrücken“ oder „Kielbogen“ genannt wird.

Von Beginn des 18. Jahrhunderts an befand sich im Erdgeschoss des Gebäudes, die von Philip Gallus Mettenheimer gegründete „Droguen- und Materialwaarenhandlung“. Johann Wolfgang von Goethe zählte wohl zu den berühmtesten Kunden des Hauses.
Im 2. Weltkrieg wurde die Frankfurter Altstadt und darunter auch das „Haus Würzgarten“ bei den Luftangriffen 1944 zerstört.
Im Jahre 2012 wurde die Frankfurter Altstadt unter dem Projekt „Dom-Römer-Quartier“ auf ca. 7.000 m² Fläche mit insgesamt 35 Gebäuden wieder zum Leben erweckt. Es entstanden 15 Rekonstruktionen gemäß dem historischen Vorbild und 20 Neubauten, die die typischen Stilelemente der Frankfurter Altstadt aufgreifen und sich perfekt in das Gesamtbild der schönen "neuen Altstadt" einfügen.
Der 2018 fertiggestellte, schöpferische Nachbau des Hauses „Würzgarten“ ist heute zweifelsohne ein Blickfang im Zentrum der „neuen Altstadt“ .
Im März 2019 erhielt das europaweit einzigartige Bauprojekt „Dom-Römer-Quartier“ den renommierten internationalen MIPIM-Award.

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