Bad Vilbel: *** MODERNISIERT / ERSTBEZUG *** 3-Zi. Whg. mit großem BALKON in Bad-Vilbel

Etagenwohnung

1

4

270 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Dusche

2

1

1

ja

ja

2024

1970

sofort

PVC

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 05.03.2015 bis 05.03.2025

F

163 kWh/(m²*a)

1970

3 Monatskaltmieten

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++
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Diese wundervolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Bad Vilbel/Heilsberg und wird Ihnen zum Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung angeboten.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich drei optimal geschnittene Räume und bieten Ihnen jede Menge Freiraum um sich individuell einzurichten.

Vom schönen Wohnbereich haben Sie den direkten Zugang zum großen Sonnen-Balkon, der Ihren Lebensraum nach außen erweitert.
Die separate Küche bietet genügend Platz für Ihre eigenen Einbauten.
Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das innenliegende, top-moderne Badezimmer ist mit einer großen walk-in Dusche ausgestattet.
Die Toilette ist separat vom Flur aus erreichbar.
Auch eine Abstellkammer ist vorhanden.

Die Böden sind mit edlem Design-Vinyl ausgestattet. Bad und Toilette sind gefliest.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Zu den Räumlichkeiten gehört auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

(Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein PKW-Aussenstellplatz für 60,- € oder eine Garage für 100,-€ pro Monat hinzu gemietet werden.)

INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre
- Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 270 € ist für einen 2 Personen-Haushalt kalkuliert.

- Design-Vinylboden
- Fliesen
- separate Küche
- innenliegendes Bad mit walk-in Dusche
- separate Toilette
- großer Balkon
- Abstellraum
- Rollläden
- Keller
- Wasch-/Trockenkeller
- Lift
- Stellplatz 60,-€/Monat oder Garage 100,-€/Monat (je nach Verfügbarkeit)

Die nördlich an Frankfurt angrenzende Stadt Bad Vilbel ist überregional für ihre Mineralquellen bekannt. Durch eine hohe Vielzahl alter und neuer sowie künstlicher Brunnen, wird Bad Vilbel auch als die Quellenstadt bezeichnet. Sehr beliebt ist die Stadt auch durch Ihre vielen Grünanlagen und Parks, wie der bekannte idyllische Kurpark sowie die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Familien.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot problemlos in wenigen Minuten.

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

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