Frankfurt: *** Gemütliche 2-Zi. Whg. mit EBK & BALKON nähe der EZB / Ostend ***

Etagenwohnung

1

5

165 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

1916

01.06.2025

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2018 bis 08.11.2028

D

112,30 kWh/(m²*a)

1916

3 Monatskaltmieten

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++

!!! BESICHTIGUNG am 23.04.2025 !!!

Diese schicke 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses im Frankfurter Ostend (nur wenige Gehminuten von der EZB entfernt).

Die Wohnung verteilt sich mit ca. 51 m² Wohnfläche auf 2 gut geschnittene Räume.
Neben dem hellen Wohnbereich steht Ihnen auch eine separate Küche zur Verfügung, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. (EBK ohne Spülmaschine und ohne Dunstabzugshaube).
Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Ein schöner Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach draußen.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
Einige der Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre
- Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung ist für einen 1-Personen-Haushalt kalkuliert.

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- Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- separate Küche
- ältere Einbauküche (ohne Spülmaschine und ohne Dunstabzugshaube)
- innenliegendes Duschbad
- Laminatboden
- Fliesen
- teilweise elektrische Rollläden
- Keller

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Der beliebte Frankfurter Stadtteil Ostend grenzt an Frankfurts Innenstadt sowie an Bornheim an und ist für seine vielfältige Architektur und lebendige Atmosphäre bekannt. Das Markenzeichen dieses Stadtteils ist zum einen der Frankfurter Zoo und zum anderen die neue Europäischen Zentralbank, mit deren Bau im Jahre 2014 ein weiteres Highlight aus dem Finanzsektor entstand. Seit dem ist auch ein "Stück Europa" im Frankfurter Ostend wiederzufinden.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Osthafen lädt zu Spaziergängen am Mainufer ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Skyline der Stadt.
Mit dem Ostbahnhof verfügt das Viertel über einen eigenen Regionalbahnhof und ist auch sonst, durch die U-Bahnen gut an die Innenstadt angebunden.
Der größte und bekannteste Frankfurter Jahrmarkt, die "Dippemess", findet regelmäßig hier im Ostend statt.

Frankfurt am Main ist eine dynamische Metropole, die als internationales Finanzzentrum und Messestadt bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Highlights, darunter Museen, Theater und Konzertsäle. Zudem locken zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen und Erholen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist man schnell in der gesamten Stadt unterwegs.

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1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohn- oder Nutzflächenberechnung kontrolliert worden.

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