Frankfurt:
*** Gemütliche 2-Zi. Whg. mit EBK & BALKON nähe der EZB / Ostend ***

Objekt-Nr.: 6832#c4FR4
Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Diele
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer

mtl. Kaltmiete:
760 €

Wohnfläche ca.:
51 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++

!!! BESICHTIGUNG am 23.04.2025 !!!

Diese schicke 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses im Frankfurter Ostend (nur wenige Gehminuten von der EZB entfernt).

Die Wohnung verteilt sich mit ca. 51 m² Wohnfläche auf 2 gut geschnittene Räume.
Neben dem hellen Wohnbereich steht Ihnen auch eine separate Küche zur Verfügung, die mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. (EBK ohne Spülmaschine und ohne Dunstabzugshaube).
Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Ein schöner Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach draußen.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Küche und Badezimmer sind hell gefliest.
Einige der Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre
- Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung ist für einen 1-Personen-Haushalt kalkuliert.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 5


Nebenkosten: 165 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Baujahr: 1916


Bezugsfrei ab: 01.06.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2018 bis 08.11.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1916


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR

Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

Objekt-Adresse

60314 Frankfurt