Frankfurt am Main:
*** CHARMANTE 3-Zi Whg. mit BALKON in Sachsenhausen ***
Objekt-Nr.: 6838#c4FR4

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

3. Zimmer

3. Zimmer

Duschbad

separates WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Aussenansicht

















mtl. Kaltmiete:
1.090 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
+++ Bitte Telefonnummer angeben +++
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Diese im Jahr 2017 sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Sachsenhausen auf der Mörfelder Landstraße (gegenüber Feuerwache).
Hier verteilen sich ca. 84 m² Wohnfläche auf drei gut geschnittene Räume, die Ihnen genügend Freiraum bieten, um sich individuell zu entfalten.
Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum tollen Sonnen-Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen.…
Eine separate Wohnküche bietet genügend Platz für eine Essecke.
Die verbaute Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann gegen eine Ablöse von 750,- € übernommen werden. Die Einbauküche wird nicht mitvermietet.
Des Weiteren stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Die Toilette ist separiert vom Bad und vom Flur aus zu begehen.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Badezimmer und Toilette sind gefliest.
Die Fenster sind mit elektrischen Holzrollläden ausgestattet.
Ein eigener kleiner Kellerraum (Kellerverschlag) bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr
- Staffelmiete - 5% Erhöhung nach 3, 6 und 9 Jahren
- die Wohnung wird erst zum 01.11.2025 frei !
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Nebenkosten: 260 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Baujahr: 1956
Bezugsfrei ab: 01.11.2025
Zustand: vollsaniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.12.2017 bis 18.12.2027
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9
60598 Frankfurt am Main