+++ Bitte Telefonnummer angeben +++
___________________________________________________

Dieses einzigartige Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sachsenhausen. Mit seiner Besonderheit und Individualität hat es zu Recht den Architekturpreis gewonnen.

Hier finden Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und exklusives Wohnen entspricht, sowie eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt.

Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Raumplanung aus.…

Hier verteilen sich 4 Räume mit rund 160 m² Wohnfläche (insg. 205 m² Wohn-/Nutzfläche) auf 5 miteinander verbundene Ebenen.

Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen eine Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Über einen elegant beleuchteten Treppenaufgang gelangen Sie weiter in die oberen Etagen.
Angrenzend an einen großen Wohn-/Essbereich im 1. OG befindet sich die mit modernen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattete Küche. Eine Speisekammer bietet zusätzlich Platz und Stauraum.
In der 2. Etage sorgen zwei Schlafräume für die nötige Ruhe und Erholung. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Das besondere Highlight jedoch erwartet Sie im Dachgeschoss: Eine fantastische Dachterrasse, auf der Sie entspannen und den herrlichen Blick über die Dächer genießen können. Diese erreichen Sie über einen "Terrassenraum", den Sie individuell einrichten können. Denkbar wäre z.B. ein offener Arbeitsbereich, eine Leseecke oder Ähnliches.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben den üblichen Nebenräumen (Hauswirtschafts-, Technik, Abstellraum) auch ein großer Hobbyraum mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Auch dieser Bereich lässt sich individuell gestalten. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Bäder und Küche sind mit schönem Feinsteinzeug gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für viel Komfort und warme Füße in der kalten Jahreszeit.

Zu diesem Objekt gehört auch ein Fahrradraum und 1 PKW-Außenstellplatz.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr
- Staffelmiete: 5% Erhöhung alle 3 Jahre
- Bei den hier angegebenen Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser und Strom nicht inbegriffen. Diese müssen vom Mieter selbst an den entsprechenden Versorger abgeführt werden.