Frankfurt am Main:
+++ BÜRO/PRAXIS +++ Gewerbefläche mit Schaufensterfront in Nieder-Erlenbach
Objekt-Nr.: 6845#c4FR4

Lage

Grundriss


Mietpreis zzgl. NK:
1.190 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
57 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
40 m²
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Fachwerkhauses im Zentrum vom Nieder-Erlenbach.
Die Einheit besticht durch ihren besonderen Charakter, eine große Schaufensterfront sowie eine klare, funktionale Raumaufteilung.
Hier verteilen sich ca. 57 m² Nutzfläche auf zwei separate Räume, eine Toilette und einen Abstellraum und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der ca. 40 m² große, repräsentativen Hauptraum wird über eine moderne Schiebetür betreten. Die großzügige Schaufensterfläche bietet ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte/Angebote und steigert gleichzeitig die Sichtbarkeit Ihrer Marke im Straßenbild.
Ein angrenzender zweiter Nebenraum mit einem gesonderten Zugang kann flexibel genutzt werden. Ein WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Insgesamt ist diese denkmalgeschützte Immobilie ein echtes Juwel für innovative Geschäftsideen und kreative und engagierte Unternehmer.
Zudem bietet insbesondere die Umgebung eine großartige Möglichkeit, sich hier mit einem gut durchdachten Konzept auch auf Dauer erfolgreich zu etablieren.
ZUSÄTZLICHE INFO:
Eine mittelfristige Vertragslaufzeit (5 Jahre mit Verlängerungsoption) wird angestrebt.
Nebenkosten: 250 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Zimmeranzahl: 2
Denkmalschutzobjekt: ja
Bodenbelag: Fliesen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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