Frankfurt:
+++ ERSTBEZUG nach SANIERUNG +++ 2-Zi. mit EBK & BALKON im Westend - Nähe Alte Oper
Objekt-Nr.: 6849#c4FR4

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Hausflur

Hausansicht

Hausansicht

















mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
+++ Bitte Telefonnummer angeben +++
Erstbezug nach Sanierung!
Diese wunderschöne, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts – im charmanten Westend, nur wenige Minuten vom Rothschildpark und der Alten Oper entfernt.
Auf ca. 53 m² erwarten Sie helle, optimal geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort.
Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.…
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und Ihren Wohnraum harmonisch erweitert.
Die brandneue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten besticht durch klare Linien und durchdachte Funktionalität.
Das vollständig modernisierte Tageslichtbad besticht durch sein elegantes, hell gefliestes Ambiente. Eine Badewanne mit Duschtrennwand und ein praktischer Handtuchheizkörper sorgen für Komfort und Wohlbefinden.
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Diele, Küche und Bad sind geschmackvoll gefliest, alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren steht den Mietern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
WICHTIG:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre
- keine WG
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Nebenkosten: 250 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Baujahr: 1957
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollsaniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.06.2018 bis 28.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR
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Fax: 069 - 430082 56 - 9
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