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Frankfurt: *** ABSOLUTES HIGHLIGHT *** EINZIGARTIGE 4-Zi. Whg. mit EBK, BALKON & XL-TERRASSE

Objekt-Nr.: 5948
  • Dachterrasse
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  • Wohnbereich
  • Flur
  • Diele
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  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Wannenbad
  • Duschbad
  • Grundriss
Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnbereich
Flur
Diele
Diele
Küche
Zimmer
Zimmer
Wannenbad
Duschbad
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
60389 Frankfurt
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon/Terrasse:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Wohnanlage in einer ruhigen Lage in Seckbach, am idyllischen Huthpark gelegen.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 2008 saniert und wärmegedämmt.

Hier finden Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes Wohnen entspricht und eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die auch bei gehobenen Ansprüchen keine Wünsche offen lässt.

Lichtdurchflutete Räume gepaart mit einer modernen & hochwertigen Ausstattung bieten jede Menge Möglichkeiten sich individuell zu entfalten.

Hier verteilen sich 4 Räume auf rund 105 m² Wohnfläche.
Im Eingangsbereich finden Sie zunächst einmal eine geräumige Diele mit einem praktischen Einbauschrank wieder.
Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die bereits mit modernen & hochwertigen Einbauten samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe und Erholung. Die zwei weiteren Räume stehen z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gäste-Zimmer zur Verfügung.
Komfort bieten Ihnen hier zwei hell geflieste Tageslichtbäder.
Ein ca. 11m² großen Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach Außen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der sensationellen, uneinsehbaren Dachterrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und wundervolle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit italienischen weißen Naturstein-Fliesen ausgestattet. Schutz vor der Sonne bieten Ihnen elektrische Rollläden.

Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon (ca. 11m²)
- uneinsehbare Dachterrasse (ca. 120m²)
- elektrische Rollläden
- italienische weiße Naturstein-Fliesen
- Einbauschrank in der Diele
- Müllschlucker
- Keller
- Trockenraum
- Aufzug
- Kabel-TV in allen Räumen

Lage Haus/Grundstück:
Nur 5 km von der Innenstadt entfernt, am Fuße des Lohrbergs, liegt der ruhige Stadtteil Seckbach, der auch als Frankfurter Weinberg bezeichnet wird und als einer der schönsten Aussichtspunkte von Seckbach bekannt ist. Der historische Ortskern mit dörflichem Charakter, ist vor allem von seinen exponierten Wohnlagen auf den Südhängen und den alt-bekannten Apfelweinlokalen geprägt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die den Anwohnern alle Annehmlichkeiten in nächster Umgebung bietet. Hier finden Sie eine der schönst gelegenen Tennisanlagen Frankfurts. Die freie Natur können Sie im idyllischen Huthpark oder auf dem Lohrberg genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich in der unmittelbarer Umgebung. Jeden Donnerstag findet der Wochenmarkt auf dem Atzelbergplatz statt. Mit dem Auto gelangen Sie in kürzester Zeit zur A661 oder über die Friedberger Landstraße in die Frankfurter City. Die optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Busse), gewährleistet ebenfalls schnelle und kurze Fahrtwege zur Innenstadt.

Sonstiges:
__________________________________________________________

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.


Ein entsprechender Energieausweis wurde beim Vermieter/Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er - sofern gewünscht - bei der Besichtigung nachgereicht.

Provision:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
- zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Wohnungen) oder
- drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Gewerbe) fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Beim Ankauf wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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