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Frankfurt: *** FANTASTISCHE & HOCHWERTIGE 3-Zi. MAISONETTE mit TERRASSE, BALKON & GARAGE ***

Objekt-Nr.: 5370
  • Balkon
  • Ausblick
  • Balkon
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • Treppen
  • Zimmer
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Wannenbad
  • Flur
  • Aussenansicht
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
Balkon
Ausblick
Balkon
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Treppen
Zimmer
Balkon
Badezimmer
Wannenbad
Flur
Aussenansicht
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
60435 Frankfurt
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
2000
Hausgeld:
380 €
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte 3-ZImmer Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 1. OG eines neuwertigen 5-Familienhauses, welches im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet wurde in ruhiger und idyllischer Lage in Frankfurt Berkersheim.

Es ist ein besonders schönes Objekt, das mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem & hohem Wohnstandard überzeugt.
Hier begegnet Ihnen eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die keine Wünsche offen lässt.

Hier verteilen sich 3 gut geschnittene Räume auf rund 102 m² Wohnfläche über 2 miteinander verbundene Ebenen. So entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen.

Im 1. OG empfängt Sie ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum tollen Balkon. Die offen zum Wohnbereich gestaltete Küche ist bereits mit Einbauten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Auf dieser Ebene darf ein Gäste-WC natürlich auch nicht fehlen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo Sie zwei gemütliche Schlafräume und ein modernes Badezimmer mit Wanne wiederfinden.
Vom Flur aus und von einem der beiden Räume gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse, wo Sie ruhige Stunden verbringen und den Feierabend ausklingen lassen können.

Die Wohnräume sind mit schönem Parkett verlegt und die "Nasszellen" sind mit Natursteinfliesen ausgestattet.
In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die auch im Winter für besonderen Komfort und "warme Füße" sorgt.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Zu den Räumlichkeiten gehört auch eine Stapelparkgarage.

Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet. Daher wird Sie zunächst einmal als Kapitalanlage verkauft mit anschließender Option auf Eigennutzung.

Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

- Einbauküche
- innenliegendes Wannenbad
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Rolläden
- Parkett
- Natursteinfliesen
- Holzfenster
- Fußbodenheizung
- Marmor im Treppenhaus
- Stapelparkgarage

Lage Haus/Grundstück:
Im nördlichen Frankfurt gelegen, in unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebiete Vordertaunus, Niddatal & Bad Vilbel liegt der grüne Stadtteil Berkersheim. Ein liebenswerter Wohnort mit freundlicher Nachbarschaft, der zudem auch noch eine gute Infrastruktur bietet. Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV (U-Bahn, Bus), sorgt für eine schnelle Ankunft in der Frankfurter Innenstadt, dem beliebten Nordwestzentrum, Bad Vilbel oder in dem idyllischen Kurort Bad Homburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport -und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
__________________________________________________________

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.


Ein entsprechender Energieausweis wurde beim Vermieter/Eigentümer bereits angefordert. Sobald dieser vorliegt, wird er - sofern gewünscht - bei der Besichtigung nachgereicht.

Provision:
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von
- zwei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Wohnungen) oder
- drei Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer (bei Gewerbe) fällig, das mit Mietvertragsabschluss zu entrichten ist.

Beim Ankauf wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5% zzgl. Mehrwertsteuer bei Notarvertrag fällig.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Living Point Frankfurt GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

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