Frankfurt: °°° FREIRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN °°° RIESIGE 3-Zi. Whg. mit neuer EBK im Westend

Etagenwohnung

4

6

380 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

1

1

ja

ja

ja

1957

sofort

Parkett

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 17.03.2010 bis 01.06.2028

D

117 kWh/(m²*a)

1957

3 Monatskaltmieten

Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr begehrter Westend-Lage.

Das 4. OG erreichen Sie ganz bequem mit einen Aufzug.
Hier angelangt, erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Raumplanung, die den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charme verleiht.
Auf ca. 127m² Wohnfläche verteilen sich hier drei Räume, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten um sich individuell zu entfalten.

Vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Neben einem riesigen Wohnbereich, der hier elegant mit dem Essbereich verschmilzt, steht Ihnen auch eine separate Küche zur Verfügung, die bereits mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe und Erholung nach einem langen Arbeitstag.
Für eine geordnete und moderne Garderoben-Aufbewahrung steht Ihnen ein begehbarer Ankleideraum zur freien Verfügung.
Selbstverständlich könnte dieser Raum auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Für großen Komfort sorgt hier ein hochwertiges Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In Küche, Badezimmer und Gäste-WC finden Sie wunderschöne, dunkle Fliesen (im Großformat) wieder.

Eine außergewöhnliche Wohnresidenz für Alle, die urbanes Leben schätzen und dennoch auf ein ruhiges Ambiente nicht verzichten möchten.

- großzügige Raumaufteilung
- Wohnbereich
- Essbereich
- separate Küche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Parkett
- Fliesen
- Keller

Das noble Westend gehört zu den Innenstadtbezirken und gilt als eine der begehrtesten und teuersten Wohnlagen Frankfurts.
Zum einen prägen zahlreiche herrschaftliche und repräsentative Stil-Altbau-Villen aus der Gründerzeit das Umfeld und zum anderen moderne Bürohäuser und einzigartige Wolkenkratzer. Die erstklassige Lebensqualität gepaart mit dem notwendigen „Schuss“ an exklusivem Lifestyle, tragen nicht zuletzt dazu bei, dass sich das Westend heute zum Wohngebiet für Wohlhabende etabliert hat. Große Boulevards, angelehnt an den Pariser Straßenbau, sowie Plätze mit radial auslaufenden Straßen, locken mit einer Reihe von Luxus-Boutiquen von Louis Vuitton, Gucci, Prada, etc. entlang der berühmten Goethestraße. Ausgezeichnete Gourmet-Restaurants mit exklusiver Sterneküche und gemütliche Cafés begegnen Ihnen hier an fast jeder Ecke – insbesondere entlang der bekannten „Fressgasse“.
Neben dem vielen Luxus und den kulinarischen Genüssen, erfreuen sich die glücklichen Bewohner auch an den vielen Naheerholungsgebieten und den grünen Parkanlagen. Mit dem als englischer Landschaftspark angelegten Grüneburgpark, liegt eine der idyllischsten Stadtoasen direkt vor der Haustür und zählt ebenso wie der nahe gelegene Palmengarten zu den beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Die Nähe zur Frankfurter City, dem Opernplatz mit seiner herrschaftlichen Alten Oper und dem Bankenviertel tragen ebenso zu der hervorragenden Infrastruktur des Westends bei, wie die exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (U-Bahn und Buslinien) sowie an die Autobahnen A66 und A5.

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