Frankfurt am Main: *** HAUS im HAUS *** Gemütliche 2-Zi. Whg. mit EBK in Nieder-Erlenbach

Etagenwohnung

1

1

280 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Wanne, Fenster

1

1

01.07.2025

Fliesen, Laminat

Etagenheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

3 Monatskaltmieten

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++

Diese äußerst charmante 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. OG eines historischen Kulturdenkmals (Fachwerkhaus) in Nieder-Erlenbach.

Hervorzuheben ist die private Haus-im-Haus-Atmosphäre.
So nutzen die Mieter dieser Wohnung beispielsweise das Treppenhaus des Hauses komplett alleine.

Die Wohnung selbst verteilt sich mit ca. 60,5 m² Wohnfläche auf 2 gut geschnittene Räume.
Neben dem hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich steht Ihnen auch eine offene Küche zur Verfügung, die bereits mit allen nötigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Einige der Fenster sind mit Sichtschutzrollos ausgestattet.

Der Dachboden sowie ein Vorraum im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.


WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre

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- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- offene Küche
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)
- Tageslicht-Wannenbad
- Laminatboden
- Fliesen
- teilweise Sichtschutzrollos
- Waschmaschinenanschluss
- Dachboden (Kellerersatz)
- Treppenhaus-Vorraum (Lagerraum)

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Nieder-Erlenbach, einem ruhigen Vorort von Frankfurt am Main. Der von historischen Fachwerkhäusern geprägte Stadtteil mit leicht dörflichem Charakter zeichnet sich durch seine liebenswerte und familiäre Nachbarschaft aus. Die Verkehrsanbindung sorgt für eine zügige Ankunft in der Frankfurter Innenstadt, dem beliebten Nordwestzentrum, Bad Vilbel oder in dem idyllischen Kurort Bad Homburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport -und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Metropole Frankfurt am Main ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Schnell, global, vernetzt. Aber auch unerwartet grün.

Ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung.

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1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohn- oder Nutzflächenberechnung kontrolliert worden.

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