Frankfurt am Main:
°°° GEMÜTLICHE 3-Zi. Whg. mit EBK & LOGGIA in Sachsenhausen °°°
Objekt-Nr.: 6620#c4FR4

Ausblick

Küche

Loggia

Loggia

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

TSZP5552

Flur

Küche

Küche

Küche

Zimmer 2

Duschbad

Duschbad

Zimmer 3

Wannenbad

Wannenbad

Aussenansicht

Aussenansicht





















mtl. Kaltmiete:
1.360 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
+++ Bitte Telefonnummer angeben +++
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Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Parteien im südlichen Sachsenhausen (Am Sandberg).
Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich hier drei gut geschnittene Räume, die Ihnen genügend Freiraum bieten, um sich wohnlich einzurichten.
Vom hellen Wohnbereich aus haben Sie den direkten Zugang zur wundervollen Dachloggia, die Ihren Lebensraum nach draußen erweitert.…
Hier können Sie entspannt den Abend ausklingen lassen und den Ausblick über den Dächern genießen.
Die separate Küche ist mit modernen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet.
Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dieses ist nur vom Wohnbereich aus begehbar.
Komfort bieten Ihnen hier gleich zwei separate Tageslichtbäder - eines mit Badewanne, das andere mit Duschkabine.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche, Bäder und Flur sind gefliest.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zu den Gemeinschaftsräumen gehört eine Waschküche.
WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr!
- Staffelmiete - 5% Erhöhung nach 3, 6 und 9 Jahren
- Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung ist für einen Zwei-Personen-Haushalt kalkuliert.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Nebenkosten: 450 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Keller: ja
Baujahr: 1974
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.06.2018 bis 28.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR
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