Diese 6-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses mit nur drei Parteien in gefragter Lage von Oberursel im Taunus.

Die frisch renovierte Wohnung überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige und harmonische Raumaufteilung, die ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte bietet.

Auf rund 200 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Ebenen, die über eine interne Treppe verbunden sind und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit besonderer Großzügigkeit schaffen.

In der unteren Ebene sind sämtliche Räume über die Diele erschlossen.
Die separate Küche wird mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. (Küchenplanung siehe Fotos)
Ergänzt wird dieser Bereich durch drei weitere Räume, von denen eines über ein en suite Duschbad verfügt.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind komfortabel vom Flur aus erreichbar.…

Das Dachgeschoss bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch seine Offenheit, die besondere Raumwirkung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Kamin ist baulich integriert und verleiht dem Raum zusätzliche Atmosphäre, ist jedoch nicht mehr nutzbar und dient ausschließlich als dekoratives Element.

Angrenzend stehen zwei weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder private Rückzugsbereiche eignen. Einer der Räume verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Nahezu alle Bereiche der Wohnung sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bieten damit ein hohes Maß an Stauraum und funktionaler Wohnorganisation.

Besonders hervorzuheben sind die insgesamt vier großen Balkone, die den Wohnraum auf elegante Weise ins Freie erweitern. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten, Sonne, Ruhe und den weiten Blick über die Dächer von Oberursel zu genießen.

Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für 50,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre
- Staffelmiete: 5% Erhöhung alle 3 Jahre