Frankfurt:
*** ELEGANTE 2-Zi. Whg. mit EBK & BALKON im Westend - Nähe Alte Oper ***

Objekt-Nr.: 6405#c4FR4
Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

mtl. Kaltmiete:
1.060 €

Wohnfläche ca.:
53 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese ausgesprochen charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Westend-Lage, nur wenige Gehminuten vom Rothschildpark und der Alten Oper entfernt.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die separate Küche verfügt über moderne Einbauten sowie sämtliche erforderlichen Elektrogeräte und ist sofort einsatzbereit.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Wohnkomfort.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für die Wäscheversorgung steht den Mietern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Eine Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung ist nicht vorhanden.

Auf Wunsch können zudem verschiedene Möbelstücke von der derzeitigen Mieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.


WICHTIG:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 4


Etagenanzahl: 5


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: € 2.925,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Bezugsfrei ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollsaniert


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR

Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

Objekt-Adresse

60323 Frankfurt