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Frankfurt:
* TOP ANGEBOT * ATTRAKTIVE 3-Zi. ETW mit EBK & SÜD-BALKON in Bergen-Enkheim

Objekt-Nr.: 5981#c4FR4

Balkon

Wohnbereich

Einbauküche

Flur

Schlafzimmer

Zimmer 3

Bad

Dusche

Grumdriss

Preis:
490.000 €

Wohnfläche ca.:
72 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines 4-geschössigen Wohnhauses aus den 60er Jahren in Bergen-Enkheim.

Auf rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich hier 3 gut geschnittene Räume.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum schönen Balkon in Süd-Ausrichtung.
Die offene Küche ist mit einer Alno-Einbauküche ausgestattet, die der Eigentümer gerne gegen einen kleinen Abstand dem neuen Käufer überlassen würde.
Des Weiteren stehen ihnen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleines Zimmer zur Verfügung.
Den nötigen Komfort bietet das Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Haus wurde 2001 komplett gedämmt.
Im selben Jahr wurden auch Dach, Heizung und alle Fenster erneuert.

Die Rücklagen belaufen sich derzeit auf ca. 200.000,- €.

Verpassen Sie dieses tolle Angebot nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fliesen
- offene Küche
- Alno-Einbauküche
- Tageslichtbad mit Eckwanne & Dusche
- Süd-Balkon
- Rollläden

Die Metropole Frankfurt am Main ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Schnell, global, vernetzt. Aber auch unerwartet grün.

Ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• alles, was das Herz begehrt, DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• gastronomische Einrichtungen
• wenige Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt
• bestens entwickeltes Fahrradnetz

Bergen-Enkheim ist ein charmantes Wohngebiet mit sympathischer Nachbarschaft, vielen netten Lokalen und guten Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1

Baujahr: 1965

Hausgeld: 220 €

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: vollsaniert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2015 bis 28.06.2029

Energieeffizienz-Klasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1965

Provision

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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