Frankfurt:
### XXL-WOHN(T)RAUM-IDYLLE- ### 7-Zi. DHH mit EBK, TERRASSE, GARTEN u.v.m

Objekt-Nr.: 5235#c4FR4
Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer

Zimmer

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Treppe

Treppe

Badeimmer

Badeimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Bildbeschreibung

Bildbeschreibung

Garten
Terrasse
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Blick in den Garten
Treppe
Badeimmer
Badezimmer
Dachgeschoss
Bildbeschreibung

Preis:
1.150.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
300 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Diese sensationelle Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in F-Niederrad und bietet einer Familie allen notwendigen Komfort sowie eine optimale Raumaufteilung um sich wohnlich einzurichten.

Über 3 Etagen verteilen sich hier 7 Zimmer auf rund 180 m² Wohnfläche.

Erdgeschoss:
Vom herrlichen Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit idyllischem Garten, wo Sie und Ihre Lieben den ganzen Sommer genießen können.
Die Küche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet. Nebenan finden Sie ein separates Esszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Tageslicht-Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.



Obergeschoss:
Hier stehen Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein toller Balkon zur Verfügung.



Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großes, offenen Studiozimmer mit einer Fläche von rund 40 m². Hier können Sie sich ganz individuell einrichten.



Zu diesen Räumlichkeiten gehört auch ein Stellplatz sowie eine Garage .

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 2


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1


Baujahr: 1955


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 04.10.2027


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1955


Provision

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR

Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9

Objekt-Adresse

60528 Frankfurt