Frankfurt:
### XXL-WOHN(T)RAUM-IDYLLE- ### 7-Zi. DHH mit EBK, TERRASSE, GARTEN u.v.m
Objekt-Nr.: 5235#c4FR4

Garten

Terrasse

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Zimmer

Blick in den Garten

Treppe

Badeimmer

Badezimmer

Dachgeschoss

Bildbeschreibung













Preis:
1.150.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
7
Diese sensationelle Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in F-Niederrad und bietet einer Familie allen notwendigen Komfort sowie eine optimale Raumaufteilung um sich wohnlich einzurichten.
Über 3 Etagen verteilen sich hier 7 Zimmer auf rund 180 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss:
Vom herrlichen Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit idyllischem Garten, wo Sie und Ihre Lieben den ganzen Sommer genießen können.
Die Küche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet. Nebenan finden Sie ein separates Esszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Tageslicht-Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Obergeschoss:
Hier stehen Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein toller Balkon zur Verfügung.
Dachgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großes, offenen Studiozimmer mit einer Fläche von rund 40 m². Hier können Sie sich ganz individuell einrichten.
Zu diesen Räumlichkeiten gehört auch ein Stellplatz sowie eine Garage .
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 04.10.2027
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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