Frankfurt:
°°° IDYLLISCHER WOHNTRAUM °°° Wundervolle 2,5 Zi. Whg. mit EBK, TERRASSE & GARTEN
Objekt-Nr.: 6219#c4FR4

Garten

Terrasse

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Kaminofen

halboffene Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Gäste-WC

begehb. Kleiderschrank










Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Diese traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in Hanglage erbauten Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage in Frankfurt Bergen.
Insgesamt besteht das Haus aus 8 Parteien, die sich über 3 Etagen erstrecken.
Hier erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit sage und schreibe 113 m² Wohnfläche.
Vom lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich eröffnet sich Ihnen eine traumhafte Sonnenterrasse mit eigenem, idyllischen Garten. Hier können Sie in den warmen Sommermonaten herrliche Grillabende im Kreise Ihrer Liebsten genießen oder einfach mal bei einem Gläschen Wein gemütlich den Feierabend ausklingen lassen.…
Im Winter dagegen können Sie vor dem schönen Kamin romantische Abende verbringen.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich auch die halboffene Küche, die mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe und Erholung. Neben einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettiert ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort.
Ein begehbarer Kleiderschrank, den Sie vom Flur aus erreichen, rundet diese einzigartige Wohnung perfekt ab.
Zum Interior gehören auch zeitlose Einbaumöbel (von Hülsta).
Die Wohnräume sind mit wunderschönem Echtholzparkett in Fichgrätenmuster ausgestattet.
Große Fensterflächen sorgen für ein entsprechend helles Ambiente. Sicht- und Sonnenschutz bieten elektrische Rollläden.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Staufläche.
Zu den Räumlichkeiten gehört auch ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 12.000 € miterworben wird.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €
Baujahr: 1991
Hausgeld: 417 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2015 bis 10.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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