Bad Vilbel: °°° LEBEN AM WASSER °°° Schöne 4-Zi. Whg. mit 2 TERRASSEN direkt an der Nidda in Bad Vilbel

Terrassenwohnung

2

ja

3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

2

ja

ja

2

2 x Tiefgarage, pro Stück 4.000 €

2002

370 €

sofort

Fliesen

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2015 bis 22.02.2023

D

120 kWh/(m²*a)

2002

Diese fantastische 4-Zimmer Terrasse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2002 in Bad Vilbel, unmittelbar am Ufer der Nidda gelegen.

Hier verteilen sich runf 160 m²Wohnfläche auch 4 gut geschnittene Zimmer. Die Große Küche ist mit einer hochwertigen Gaggenau-Einbauküche ausgestattet.
Ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein innenliegendes Duschbad sorgen hier für den nötigen Komfort. Entspannen können Sie auf den beiden Terrasse, die Ihren Lebensraum nach Außen erweitern.
Der gemeinschaftliche "Garten steht zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung.

Neben 2 eigenen Kellerräumen gibt ist auch ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum vorhanden.

Zu den Räumlichkeiten gehören auch 2 Tiefgaragenstellplätze, die für je 4000,-€ miterworben werden müssen.

- 2 Kellerräume
- Waschraum
- Parkett
- Terracotta-Fliesen
- Teppich
- Gaggenau-Einbauküche
- 2 Bäder
- 2 Terrasse
- Gartenmitbenutzung
- 2 Tiefgaragenstellplätze (je 4000,-€)

Die nördlich an Frankfurt angrenzende Stadt Bad Vilbel ist überregional für ihre Mineralquellen bekannt. Durch eine hohe Vielzahl alter und neuer sowie künstlicher Brunnen, wird Bad Vilbel auch als die Quellenstadt bezeichnet. Sehr beliebt ist die Stadt auch durch Ihre vielen Grünanlagen und Parks, wie der bekannte idyllische Kurpark sowie die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Familien.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot problemlos in wenigen Minuten.

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Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

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