Bad Camberg:
*** WAHRE FAMILIEN-IDYLLE *** Freistehendes 6-Zimmer EFH mit großem Pracht-Grundstück
Objekt-Nr.: 5730#c4FR4

Grumdstück

Hausansicht

Wohnzimmer

Kamin

P1030591

Esszimmer

Küche

Zimmer

Wannenbad

Zimmer

Zimmer

Duschbad

Waschküche

Gästeraum

Gartenanlage

Balkon
















Preis:
970.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
851 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses, 1973 in Hanglage erbaute Einfamilienhaus (freistehend) befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von ca. 850m² in Bad Camberg - Würges. Das Haus wurde zwischen 1993 - 2008 grundlegend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Hier verteilen sich insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² über 2 Geschosse und bieten genügend Freiraum sich individuell einzurichten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein riesiger Wohnbereich, wo Sie vor dem schönen Kamin romantische Winterabende genießen können. Ein herrlich großer Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach Außen.…
Von hier aus erfreuen Sie sich an dem Ausblick in Ihren eigenen grünen Garten. Über einen offenen Durchgang erreichen Sie das Esszimmer. Die angrenzende, separate Küche ist bereits mit allen Einbauten ausgestattet. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 15 m² großes Zimmer, welches nach Belieben als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für Komfort sorgen hier ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss, wo Ihnen drei Schlafräume die nötige Ruhe und Erholung bieten. Ein hell gefliestes Duschbad komplettiert den Komfort auf dieser Etage.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben einem Heizungs- und Kellerraum auch eine große Waschküche mit Duschkabine, ein Hobbyraum und eine Werkstatt zur Verfügung. Ein weiterer ca. 17m² großer Raum, kann als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden. Hier finden Sie auch einen weiteren Kamin.
Vom Untergeschoss aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse.
Das besondere Highlight ist der sehr gepflegte, malerische Garten. Eine sehr schöne Bepflanzung sowie ein liebevoll angelegter Gartenteich zieren dieses herrliche Grundstück.
Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Ihre eigene, wundervolle Idylle genießen.
Ihren PKW können Sie künftig ganz bequem in der eigenen Garage parken.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 80 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 20.02.2029
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR
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