Sie suchen nach einem außergewöhnlichen Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts?

Dann wird Sie diese vollständig kernsanierte Hochparterre-Wohnung im nördlichen Sachsenhausen begeistern.

Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau und verbindet den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, durchdachte Gestaltung und eine klare Formensprache schaffen ein Wohnkonzept, das Design, Funktionalität und Eleganz harmonisch vereint.

Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Bereits die repräsentative Diele vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung.

Der mit großen Fensterflächen ausgestattete Wohnraum bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Verweilen.…

Das Esszimmer geht fließend in die offene Küche über, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet ist (u. a. Induktionskochfeld).
Von hier gelangen Sie auf den außergewöhnlich großen, terrassenartigen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Über eine kleine Treppe besteht direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.

Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein maßgefertigter Einbauschrank fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet umfangreichen Stauraum.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Glasdusche.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC.

In drei Räumen unterstreichen insgesamt vier französische Balkone den besonderen Charakter der Wohnung und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

In den Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Diele, Essbereich, Flur, Bad und Gäste-WC sind mit modernen Großformatfliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.

Individuell geplante Beleuchtungskonzepte unterstreichen die hochwertige Atmosphäre und setzen die einzelnen Räume gekonnt in Szene.
Große Fensterflächen mit elektrisch betriebenen Innenjalousien und Außenrollläden gewährleisten hohen Wohnkomfort und optimale Privatsphäre.
Ein weiterer Einbauschrank im Flur, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das durchdachte Platzangebot.

Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen.

WICHTIGE HINWEISE:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 47 Monate !
- Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 400 € und wurde auf Grundlage eines Zwei-Personen-Haushalts kalkuliert. Bei einer höheren Belegung erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung entsprechend.