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Bad Vilbel:
* FRISCH RENOVIERT * 2-Zi. Wohnung mit EBK am Heilsberg

Objekt-Nr.: 6514#c4FR4

Ausblick

Wohnbereich

Pantryküche

Schlafzimmer

Flur

Badezimmer

Aussenansicht

mtl. Kaltmiete:
695 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++

Diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Wohnhauses in Bad Vilbel/Heilsberg und wird Ihnen zum Erstbezug nach kompletter Renovierung angeboten.

Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und gut nutzbare Räumlichkeiten.

Das Wohnzimmer verfügt über eine kompakte, neu installierte Pantryküche, die sich platzsparend in den Wohnbereich integriert.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich individuell einrichten.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Eine Waschmaschine kann aufgrund der räumlichen Gegebenheiten nicht innerhalb der Wohnung aufgestellt werden. Für die Wäschepflege steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.

Optional kann ein PKW-Stellplatz (60,-€/Monat) zusätzlich angemietet werden - je nach Verfügbarkeit.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindest-Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre!
- Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen

- neue Pantry-Einbauküche
- innenliegendes Duschbad
- kleine Abstellnischen
- Rollläden
- Wasch-/Trockenkeller mit Münzwaschmaschine
- Aufzug
- PKW-Stellplatz (60,-€/Monat) optional

Die Stadt Bad Vilbel liegt im Süden Hessens, nur rund 8 km nördlich der Frankfurter Innenstadt, und ist Teil des unmittelbaren Einzugsgebiets von Frankfurt am Main. Geprägt wird das Stadtbild durch den Fluss Nidder, der zur hohen Aufenthaltsqualität beiträgt. Bad Vilbel verbindet städtische Nähe mit einem naturnahen, grünen Umfeld: Im Westen grenzt die Stadt an Frankfurt, im Norden an Kommunen des Wetteraukreises wie Niederdorfelden und Karben, während östlich landwirtschaftliche Flächen liegen.…

Überregional bekannt ist Bad Vilbel für seine Mineralquellen, die der Stadt historisch das Prädikat Bad einbrachten. Zahlreiche Brunnen, weitläufige Grünanlagen und der idyllische Kurpark Bad Vilbel bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturfreunde.

Verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut angebunden: S-Bahn-Stationen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, zum Frankfurt Airport und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Bad Vilbel bietet somit eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung, grünen Erholungsflächen und der Nähe zur Großstadt – ideal für Pendler, Familien und Unternehmen.

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Vermieters. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

2. Die in unseren Angeboten veröffentlichten Texte/Beschreibungen sind urheberrechtlich geschützt. Die unerlaubte Verwendung unserer Texte ist ausdrücklich untersagt und stellt eine Verletzung des Urheberrechts dar und wird rechtlich verfolgt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 4

Etagenanzahl: 4

Nebenkosten: 160 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Fahrstuhl: ja

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026

Baujahr: 1975

Bezugsfrei ab: sofort

Zustand: vollsaniert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: E

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.