Frankfurt:
*** ELEGANTE 2-Zi. Whg. mit EBK & BALKON im Westend - Nähe Alte Oper ***
Objekt-Nr.: 6405#c4FR4

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer











mtl. Kaltmiete:
1.060 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese ausgesprochen charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Westend-Lage, nur wenige Gehminuten vom Rothschildpark und der Alten Oper entfernt.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die separate Küche verfügt über moderne Einbauten sowie sämtliche erforderlichen Elektrogeräte und ist sofort einsatzbereit.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für die Wäscheversorgung steht den Mietern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine zur Verfügung.
Eine Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung ist nicht vorhanden.
Auf Wunsch können zudem verschiedene Möbelstücke von der derzeitigen Mieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
WICHTIG:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: € 2.925,00
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollsaniert
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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(Living Point Frankfurt) - Helene Par und Alper Par GbR
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9
60323 Frankfurt






































































